Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Olmendreef 119

3137 CR, Vlaardingen

Verkocht
€ 299.000 k.k.
186m²
7 kamers
6 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Een bijzonder en uniek te noemen Quadrant woning met souterrain in de geliefde Drevenbuurt! Deze 4- onder- 1 kap woning biedt een zee van ruimte en beschikt over een ruime living/ keuken, 5 (slaap)kamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een grote hobby/ werkkamer, een terras op het Westen en een heerlijke Patio op het Zuidwesten. De woning is goed onderhouden en is geheel voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming. In 2018 is een nieuwe CV ketel geplaatst en de woning is in 1998 met een volwaardige woonlaag vergroot met een souterrain. Ideaal als hobbyruimte, aparte slaapvertrekken of als praktijk/ kantoor aan huis.

De woning is uniek gelegen op eigen grond en aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke Drevenbuurt in Holy- Noord. De “Vlaardingse Vaart” en natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” bevinden zich op loopafstand. Hier kunt heerlijk genieten van de prachtige natuur, wandelen met de hond of een van de mooie fietsroutes volgen naar het Westland.
Er zijn diverse scholen in de buurt en de verbinding naar A4 en A20 is eenvoudig. Ook is er voldoende openbaar vervoer en is er voldoende parkeergelegenheid.

Wanneer u op zoek bent naar een exclusief en bijzonder woonhuis, dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen!


Begane grond;
Entree, ruime hal met keramische crème kleurige vloertegels met vloerverwarming welke doorloopt naar de living/ keuken. Trap naar de slaapverdieping en kast met meterkast (voorzien van 8 groepen, dubbeltariefmeter, aardlekschakelaar, gas- en watermeter). Moderne en volledig betegelde toiletruimte in zwart/witte kleurstelling met zwevend closet en fonteintje.

Ruime en vooral lichte living met design gashaard en open keuken. Er zijn 2 kunststof schuifpuien welke toegang geven tot de patio. De patio is gelegen op het Zuidwesten en biedt veel privacy. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Het terras is onderheid en voorzien van plavuizen.
De crème- kleurige open keuken is uitgerust met een 5- pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en close- in boiler.
Aangrenzend aan de keuken is een berging met keukenblok welke ook vanuit de voortuin te bereiken is.

Souterrain:
De huidige bewoners hebben in ’98 een souterrain gemaakt wat zorgt voor maar liefst 132m2 extra oppervlakte en biedt een zee aan ruimte:

Grote hobby-/ werkruimte met 3 vaste kasten, spachtelputz wanden, nette laminaatvloer, daglicht en mechanische ventilatie. Toegang tot een berging met fonteintje.
Separate toiletruimte met 2e zwevend closet en wastafel.
Volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en spiegel.
Slaapkamer I (2.59m x 4.00m) met daglicht via een koekoek- raam.
Slaapkamer II (1.98m x 2.57m) tevens met daglicht via een koekoek- raam.
De gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met dakraam en toegang tot alle vertrekken.
3e toilet met zwevend closet en fonteintje. Bergkast met CV- ketel (Remeha Avanta HR 2018).
Volledig getegelde badkamer met witte wandbetegeling met sierrand, zwarte vloertegels, ligbad, douchecabine, wastafel met onderkast, spiegelkast en handdoekradiator.
Slaapkamer III (2.70m x 4.82m) met 3 vaste kasten en dakraam.
Slaapkamer IV (2.88m x 2.64m) met dakraam.
Slaapkamer V (5.91m x 4.99m) met 2 dakramen, 3 vaste kasten en groot terras gelegen op het Westen.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte 186m2, gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig
- De woonoppervlakte is excl. het souterrain van ca. 132m2 oppervlakte
- Het souterrain is een volwaardige woonlaag, ideaal als hobbyruimte of als praktijk aan huis
- Inhoud 662m3
- Bouwjaar 1986
- Gelegen op 142m2 eigen grond
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Warm water middels CV combi- ketel (Remeha Avanta HR 2018)
- Meterkast voorzien van 8 groepen, dubbeltariefmeter, aardlekschakelaar, gas- en watermeter
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Heerlijke patiotuin op het Zuidwesten met onderheid terras
- In 2018 zijn nieuwe dakleien aangebracht
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186m²
Perceeloppervlakte
220m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
662m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 50m², 500×1000cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Olmendreef 119", "zipCode": "3137 CR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9379224, "lng": 4.3378671, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Holy-Noord

Inwoners

6131
Woningen

13290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Holy-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Holy-Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.