Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Oosterstraat 34

3134 NR, Vlaardingen

€ 189.000 k.k.
97m²
3 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de gezellige Oostwijk gelegen fijne ruime eengezinswoning met een grote op het zonnige zuiden gelegen tuin. De woning beschikt over een riante woonkamer met betonnen vloer van maar liefst 42 m2, een moderne keuken en twee grote slaapkamers waarbij de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te realiseren. De woning is altijd keurig bewoond geweest en kan desgewenst naar eigen smaak verder gemoderniseerd worden.

Op korte afstand van de woning vindt u het gezellige centrum van Vlaardingen, de prachtige haven, het mooie stadspark Het Hof, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
Nieuwsgierig? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Entree, ruime hal met houten lambrisering. Heerlijke woonkamer van maar liefst 42 m2 met open spiltrap naar de verdieping. Moderne witte keuken (ongeveer 5 jaar oud) met een zwart aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is het toilet te bereiken. Het toilet heeft zachtblauwe wandbetegeling, bruine mozaïek vloertegels en een duoblok. Naast de toiletruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstellingen van de c.v. combiketel (Vaillant 2014, eigendom).
De heerlijke op het zuiden gelegen tuin is 11.20m diep en voorzien van bestrating, beplanting en een houten berging.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten en luik naar de vliering.
Badkamer met beige/bruine betegeling, een douchehoek met wand, een wastafel met spiegel en een duoblok.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een mooie afmeting en een grote dakkapel.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en kan desgewenst redelijk eenvoudig gesplitst worden in 2 kamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 97 m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 315 m3;
- Bouwjaar ca. 1900;
- Gelegen op 123 m2 eeuwigdurende erfpachtgrond met een lage jaarlijkse canon van € 8,37;
- Verwarming en warm water middels een combiketel Vaillant (2014);
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 189.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
123m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57m², 505×1120cm
Schuur
Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Oosterstraat 34", "zipCode": "3134 NR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.906492, "lng": 4.3484104, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostbuurt

Inwoners

2999
Woningen

6280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Boerhaavestraat 145

€ 175.000 k.k.

Ternatestraat 12

€ 225.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen