Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Oranjestraat 8

3134 EV, Vlaardingen

Verkocht
€ 289.500 k.k.
110m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Gelegen in de populaire woonwijk “Oostwijk” vind je de rustige Oranjestraat met huizen met sfeervolle geveltjes. Midden in deze straat bieden wij deze prachtige, ruime eengezinswoning aan met maar liefst 4 slaapkamers, een heerlijke grote woonkamer en een moderne keuken!

Aan de voorzijde lijkt het een “normaal” huis, maar eenmaal binnen word je verrast door de ruimte! Deze woning bestond oorspronkelijk uit 2 woningen en het voormalige achterhuis is bij het voorhuis getrokken zodat een woning met prachtige woonruimte is ontstaan. Wil je lekker buiten zitten maar hou je niet van tuinieren? Dan is het achterplaatsje én het dakterras op de 1e verdieping de juiste plek om van de zon te genieten! Op het plaatsje staat een zeer grote berging, volop mogelijkheid om spullen te bergen óf je kan de tuin vergroten! Er is een achterom aanwezig.

De woning is ruim van opzet en heeft 4 mooie slaapkamers en het sanitair en de keuken zijn modern afgewerkt. De eigenaren hebben goed voor het huis gezorgd, zo zijn de voor- en achtergevel recent gerenoveerd.
Wil je rustig wonen met het centrum, alle voorzieningen én de gezelligheid van de Vlaardingse Haven om de hoek? Kom dan snel kijken en laat u verrassen….

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast.
Grote voorkamer met leuk zicht op de straat. De vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Deze ruimte is prima geschikt voor een grote eettafel, een werkplek of speelruimte voor de kinderen. Hier is ook de open trap naar de slaapverdieping.

Brede doorgang naar de heerlijke woon-zitkamer. Wat een mooie ruimte om in de avond met alle privacy te relaxen op de bank of met het gezin gezellige uren door te brengen! Ook hier is de vloer weer voorzien van een laminaatvloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met moderne grijze opstelling met een kunststof aanrechtblad, RVS afzuigschouw, 5 pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en lades voor extra bergruimte. Via de keuken is er toegang tot het achtergelegen plaatsje met grote berging en achterom naar de steeg.

Via de woonkamer is tevens de badkamer te bereiken. Deze grote badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, nis voor de wasmachine, opstelplaats voor de CV, ligbad, douchehoek, dubbel wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

1e verdieping:
Via de open trap bereik je de overloop van het voormalig achterhuis. Hier heb je toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is zeer licht door het dakkapel en de wanden en de vloer zijn strak afgewerkt.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kunststof dakkapel, verlaagd plafonds met spots, laminaatvloer en gestucte wanden. Achter het bed bevind zich een luik naar een extra bergruimte onder het dak. Vanuit deze kamer is er zicht op het dakterras. Deze is ruim en zeer zonnig gelegen op het zuiden.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel ( met in 2015 nieuw geplaatst kunststof kozijn) en een laminaatvloer.
Slaapkamer IV, eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. Hier is ook een luik naar een bergvliering op stahoogte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1900;
-Woonoppervlakte: 110,4 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 411,6 m³;
-Gelegen op 98 m² eigen grond;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha, 2011);
-Voor- en achtergevel gerenoveerd in 2021;
-Keuken ca 7 jaar geleden nieuw geplaatst;
-Dakkapel achterhuis ca. 5 jaar geleden geplaatst, dakkapel voorhuis ca. 10 jaar geleden nieuwe dakbedekking geplaatste en ca. 5 jaar geleden zijn de kozijnen vervangen;
-Energielabel E;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
98m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
412m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Plaats
Schuur
Aangebouwd steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Oranjestraat 8", "zipCode": "3134 EV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9080967, "lng": 4.3469054, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostbuurt

Inwoners

2999
Woningen

6280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Westhavenkade 20

€ 279.000 k.k.

Hogelaan 32

€ 319.000 k.k.

Nijkerkhoeve 13

€ 339.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen