Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Paul Henri Spaakring 77

3137 DH, Vlaardingen

Verkocht
€ 399.500 k.k.
109m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een heerlijke eengezinswoning in Vlaardingen-Holy!

Om de hoek van winkelcentrum “De Loper” en alle voorzieningen op loopafstand vindt u deze aantrekkelijke 5-kamer woning! De woning ligt op 125 m² eigen grond, is goed onderhouden met op de 1e verdieping kunststof kozijnen en er is een fijne achtertuin die zonnig op het zuiden is gelegen en beschikt over een stenen berging. Alle ingrediënten voor fijn wonen zijn hier aanwezig!

De woning ligt rustig aan een voetpad en er is voldoende parkeergelegenheid op een parkeerpleintje in de straat. U heeft hier veel privacy en groen voor de deur!

Er is een ruime woonkamer en keurig sanitair. De begane grondvloer is afgewerkt met een parketvloer en vanuit de open keuken heeft u een vrij zicht over het parkeerpleintje en groen. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer inclusief ligbad en de zolderverdieping heeft een praktische was-stookruimte en een heerlijke open ruimte waar u goed kunt thuiswerken, uw hobby kunt uitoefenen of u gebruikt deze ruimte als 4e slaapkamer.

De wijk is rustig en mensen wonen hier fijn. De ligging is ideaal! Zo vindt u op loopafstand winkelcentrum “De Loper” met een divers aanbod van leuke winkels, diverse scholen, de tram richting Rotterdam, een groen speelplein voor de kinderen en natuurgebieden “Broekpolder” en “Midden- Delfland” zijn om de hoek.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Komt u gerust eens kijken, wij laten u met veel plezier de woning zien!
Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime gang, brede garderobe en de meterkast. Het toilet is gedeeltelijk licht betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Via de tussendeur bereikt u de woonkamer welke voorzien is van een parketvloer, een sfeervolle gashaard met schouw voor de wintermaanden en een vaste kast. Deze woonkamer is ruim en licht door de zuidligging én de grote raampartij die uitzicht geeft op de achtertuin. Via een loopdeur bereikt u deze. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van bestrating, beplanting, een elektrisch zonnescherm voor de warme dagen, een buitenkraan, een stenen berging en een achterom.

Aan de voorzijde ligt de open keuken. Vanuit het keukenraam heeft u vrij zicht op de straat. De keukenopstelling is keurig en kunt u desgewenst aanpassen naar uw eigen inzicht. Er is een hoekopstelling voorzien van een vaatwasser ( 2019), afzuigkap en losse apparatuur.

1e verdieping:

Speelse overloop. De gehele verdieping is voorzien van een keurige parketvloer en strakke wanden.

Geheel wit betegelde badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel, 2e toilet en een raampje voor daglichttoetreding.

Slaapkamer I aan de voorzijde. Deze ruime kamer geeft voldoende ruimte aan een 2-persoonsbed en een kast. Kunststof kozijn aanwezig.
Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel en een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer III aan de achterzijde met een groot dakraam voorzien van verduistering.

2e verdieping:

Deze zolderverdieping bestaat uit een grote, open ruimte en is ook hier weer voorzien van een mooie parketvloer. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden voor uw hobby, werkkamer of extra slaapkamer en er is veel bergruimte achter de schotten.

Op deze verdieping vindt u tevens een aparte wasruimte. Deze is betegeld en voorzien de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de CV-combi.

Tuin:

Heerlijk zonnige, op het zuiden gelegen tuin van ca. 11 meter diep en 5,2 meter breed, met keurige bestrating, elektrisch zonnescherm, beplanting en een achterom. De stenen berging geeft ruimte aan de fietsen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1991;
-Woonoppervlakte: 109 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 370 m³;
-Gelegen op 125m² EIGEN GROND;
-Voorzien van houten- én deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Intergas hre, sept 2020);
-De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen en een aardlekschakelaar;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan
€ 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
125m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
Intergas Hre (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 62m², 521×1198cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Paul Henri Spaakring 77", "zipCode": "3137 DH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9337964, "lng": 4.3465524, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Loper Noord

Inwoners

530
Woningen

1045
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Loper Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Loper Noord t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Louise de Colignylaan 94

€ 350.000 k.k.

Kwartellaan 41

€ 359.000 k.k.

Oosthavenkade 72 h

€ 379.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen