Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Paul Henri Spaakring 81

3137 DH, Vlaardingen

Onder bod
€ 324.500 k.k.
109m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Mooie eengezinswoning in fijne Holywijk!

Om de hoek van winkelcentrum “De Loper” en alle voorzieningen op loopafstand vindt u deze aantrekkelijke 5-kamer woning! De woning ligt op 114 m² eigen grond, is goed onderhouden, modern afgewerkt en beschikt over een diepe, zonnige tuin met stenen berging.
De woning ligt rustig aan een voetpad en er is voldoende parkeergelegenheid op een parkeerpleintje in de straat. U heeft hier veel privacy en groen voor de deur!
Er is een moderne, complete keuken en keurig sanitair. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer in de woonkamer ligt een moderne keramische parketvloer.
Zoals eerder al omschreven is de ligging is ideaal! Denkt u aan de nabijheid van winkelcentrum “De Loper” met een divers aanbod van leuke winkels, diverse scholen, de tram richting Rotterdam, een groen speelplein voor de kinderen en natuurgebieden “Broekpolder” en “Midden- Delfland” zijn om de hoek.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Komt u gerust eens kijken!

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met glazen bouwstenen, brede garderobe en de meterkast. Het moderne toilet is wit/zwart betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer met een handig opbergsysteem in de trapkast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Alle wanden en het plafond zijn strak gestuct en de vloer is voorzien van een eikenlook-keramische parketvloer. Zet uw spullen maar neer!
Uitgebreide en moderne U-vormige Siematic keuken met veel kastruimte, hardstenen aanrechtblad, een koof met verlichting en alle inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, brede inductiekookplaat met glazen achterwand, RVS afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser.

1e verdieping
Speelse overloop voorzien van laminaatvloer en spachtelputzwanden.
Geheel betegelde, frisse badkamer met witte wand- en zwarte vloertegels, een douchehoek, wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekenradiator. Er is een raam in de badkamer voor daglichttoetreding.
Slaapkamer I aan de voorzijde. Deze ruime kamer geeft voldoende ruimte aan een 2-persoonsbed en een kast.
Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van dakkapel, laminaatvloer, grote schuifkastenwand én een bureau met boekenkast.
Slaapkamer III aan de achterzijde met laminaatvloer en een groot dakraam voorzien van verduistering.

2e verdieping:
Deze zolderverdieping bestaat uit een grote, open ruimte en is voorzien van een nette laminaatvloer, fijne raampartij aan de voorzijde en veel bergruimte achter de schotten. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer creëren.
U vindt hier tevens een aparte wasruimte. Deze is geheel betegeld en voorzien de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de CV-combi.

Tuin:
Heerlijk zonnige, op het zuiden gelegen tuin van ca. 9 meter diep en 5,2 meter breed, met mooie natuurstenen betegeling, elektrisch zonnescherm, beplanting en een achterom. De stenen berging geeft ruimte aan de fietsen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1991;
-Woonoppervlakte: 109 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 350 m³;
-Gelegen op 114 m² EIGEN GROND;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Avanta 2011);
-Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond;
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en een aardlekschakelaar;
-Vrijwel alle wanden gestuct en begane grond is voorzien van keramisch parket;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 324.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 324.500 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
114m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
46m², 521×890cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Paul Henri Spaakring 81", "zipCode": "3137 DH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9337197, "lng": 4.3464139, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Loper Noord

Inwoners

530
Woningen

1045
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Loper Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Loper Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen