Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Peperstraat 12

3131 CT, Vlaardingen

Verkocht
€ 159.500 k.k.
59m²
2 kamers
1 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de oudste steeg van Vlaardingen, midden in het bruisende centrum vindt u deze bijzondere 2- kamer stadswoning verdeeld over 2 woonlagen. De woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van dubbele beglazing, een nette keuken met inbouwapparatuur, een badkamer en een ruime slaapkamer met vaste diepe maatwerkkasten, met verdeling roedes en legplanken. Er is veel sfeer dankzij de speelse raampartijen, de wenteltrap die doorloopt, de volle parketvloer en nokhoogtes die door de gehele woning terugkomen. De woning is goed onderhouden; de voorgevel in 2014 gerenoveerd en zijn er kunststof onderhoudsvrije delen geplaatst. De kozijnen zijn in 2017 binnen en buiten geverfd en de dakbedekking van het balkon is ook vernieuwd in 2017. Daarnaast is het dak extra geïsoleerd.
Parkeren kunt u om de hoek middels een parkeervergunning en er is een externe berging in de achtergelegen steeg.

De “Pepersteeg” ligt op een unieke locatie midden in het centrum van Vlaardingen met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Er zijn tal van winkels, diverse restaurants, cafés en supermarkten. De bioscoop, het Stadstheater en casino bevinden zich om de hoek. Wilt u het stadse leven even ontvluchten? Dan bent u op de fiets op steenworp afstand van de “Vlaardingse Vaart” en natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland”.
Ook is er voldoende openbaar vervoer en zijn er diverse uitvalswegen in de nabijheid.

Kortom, een unieke stadswoning waar u zó in kunt. Wat een droom! Bel nu voor een bezichtiging en laat u verrassen.

Indeling;
Entree met een nokhoogte van 4,21m. Meterkast en wenteltrap naar 1e verdieping.

1e verdieping;
Heerlijke en vooral sfeervolle living met prachtige raampartij en nokhoogte van 3.70m. De gehele woonlaag is voorzien van schitterende volle 22 cm parketdelen en er is halverwege de living een extra dakraam gecreëerd wat mede zorgdraagt voor een prettige lichtinval.
Via de woonkamer komt u in een hal met enerzijds toegang tot de nette, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet (softclose) en aan de andere kant een vaste kast met wasmachine- aansluiting.

Royale keuken in crèmekleurige L-opstelling met hoog en aflopend plafond met sfeervolle balken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; elektrische Whirlpool 4- pits kookplaat, RVS afzuigkap, Whirlpool heteluchtoven, Siemens vaatwasmachine en losstaande Ariston koel-vriescombinatie.
Via de keuken bereikt u het terras.

2e verdieping;
Slaapkamer met halfhoge vaste kast. Er is nokhoogte van 3.05m en naast een dubbelkozijn in de gevel is er nog een extra dakraam.
Via de slaapkamer is er toegang tot badkamer welke is voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel, spiegel en sfeerverlichting. De badkamer is gedeeltelijk voorzien van witte betegeling welke sfeervol doorloopt in de nok.
De gehele slaapverdieping is tevens voorzien van een volle parketdelen.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1906, herbouwd incl. fundering in 1980;
- Woonoppervlakte 59,4m2. Gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig. Vanwege de speelse indeling van de woning voelt het groter. In verband de officiële norm mag woonoppervlakte pas worden meegenomen vanaf 1.50m hoogte.
- Inhoud 205,9m3;
- Centraal gelegen in de oudste steeg van het centrum van Vlaardingen;
- Gelegen op eigen grond;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de keukendeur;
- Verwarming en warm water middels CV combi ketel, Agpo 2002;
- Parkeren middels een parkeervergunning via de gemeente Vlaardingen, kosten € 48,- per jaar;
- Externe berging van 4.9m2, te bereiken via de achtergelegen steeg;
- Vereniging van Eigenaren in oprichting, verwachte bijdrage € 50,- per maand;
- Balkon dakbedekking vervangen in 2017;
- Voorgevel en badkamerraam in voorgevel zijn vervangen/ gerenoveerd in 2014;
- De voorgevel bestaat uit kunststof delen, 20 jaar onderhoudsvrij;
- Schilderwerk kozijnen binnen en buiten in 2017 geverfd;
- De gehele woning is voorzien van volle parket vloerdelen van 18cm en 22 cm breedte;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 159.500,- kosten koper.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 159.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59m²
Inhoud
206m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Peperstraat 12", "zipCode": "3131 CT", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.908747, "lng": 4.3420975, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Ruychaverstraat 15

€ 147.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.