Zoekt u een jonge woning in de wijk “Babberspolder” met goede buitenruimte maar zonder de zorg van een tuin? Kom dan zeker eens kijken bij deze speelse en prachtig afgewerkt woning! U vindt deze fijne woning met ruim terras en eigen parkeerplaats achter het moderne “Van Hogendorpkwartier”. De woning is in 2014 gebouwd en voldoet aan al het moderne wooncomfort van nu. Zo is de gehele woning voorzien van vloerverwarming met een mooie laminaatvloer, glad afgewerkte wanden, een schitterende hoogglans Siematic witte keuken in hoekopstelling, een moderne badkamer met whirlpool en 4 ruime slaapkamers. De woonkamer is mooi van afmeting en heeft veel lichtinval door de grote schuifpui welke toegang geeft tot het heerlijke op het westen gelegen terras met composietdelen en een elektrisch zonnescherm.

Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek! De wijk “Babberspolder” is de laatste jaren getransformeerd tot een gezellige nieuwbouwwijk waar veel jonge gezinnen fijn wonen. Er zijn diverse speelplaatsen, het mooie “Nieuwlantpark”, scholen en het winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij.

Kortom; kom snel kijken naar deze schitterende woning!

Indeling:
Entree, hal met mooie brede laminaatplanken en een meterkast Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje.
Ruime slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.
Ruime tussen hal met opstelling van de wasmachine en droger en buitendeur naar de parkeerplaats waar u een eigen parkeerplek direct achter de woning heeft. Grote inpandige bergruimte, tevens voorzien van laminaat.

1e verdieping:
Heerlijke living met veel lichtinval door de grote schuifpui naar het ruime op het westen gelegen terras waar u de gehele dag van de zon kunt genieten! Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en is afgewerkt met composiet vloerdelen.
Schitterende hoogglans witte hoekkeuken met kookeiland met een mooi composiet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur; 5- pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. In de keuken is een ruime bergkast aanwezig.

2e verdieping:
Via de modern afgewerkte trap bereikt u de 2e verdieping.
Overloop met laminaatvloer doorlopend naar alle slaapkamers. Ruime bergkast met opstelplaats voor de CV-combi (Intergas, 2014) en de mechanische ventilatie.
Wit/zachtgrijs betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schuifkastenwand.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.
Geheel luxe betegelde badkamer met witte- en houtlook strokenbetegeling, wastafelmeubel, ruime douchehoek , ligbad met Crosspool whirlpool- systeem en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 122 m²;
- Inhoud ca. 399 m³;
- Bouwjaar 2014;
- Gelegen op 33m² eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Eigen overdekte parkeerplaats onder het zonneterras. De parkeerplaats ligt op een afgesloten terrein. De VvE bijdrage voor dit terrein bedraagt € 11,86 per maand;
- Verwarming en warm water middels CV-combi (Intergas, 2014);
- Geheel voorzien van vloerverwarming en mooie brede laminaatplanken;
- 2 zonnepanelen aanwezig;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.