Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Philips Willemstraat 49 A

3051 PN, Rotterdam

Verkocht
€ 175.000 k.k.
58m²
3 kamers
1 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

2/3 kamer benedenwoning met zeer diepe én zonnige achtertuin. De woning dateert uit ca. 1914 en is naar eigen inzicht aan te passen naar het hedendaags comfort. Opvallend is het vele lichtinval en de kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde van de woning. En dan natuurlijk de ligging….!

Het appartement ligt op de begane grond op een steenworp afstand van de Rotte. Ook zeer gunstig gelegen t.o.v. de winkels aan de Kleiweg, openbaar vervoer (tram, bus en trein (NS-station Noord)) en de Bergsche Plassen. Het stadscentrum, het winkelcentrum aan de Bergse Dorpsstraat en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree, zeer diepe gang met meterkast en douche/toiletruimte. Royale slaapkamer aan de voorzijde met schouw. Woonkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning met toegang tot de tussen-/eetkamer . De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van eenvoudige opstelling, opstelplaats van de CV-combi en deur naar het terras. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich 2 openslaande deuren, eveneens naar het overdekte terras. Via dit terras is de lager gelegen tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en is voornamelijk voorzien van groen. U zult versteld staan van de diepte!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca. 1914;
-Woonoppervlak ca. 57,6m² (conform NEN2580), meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 207m³
- Voorzijde uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing, de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
-Centrale verwarming en warm water middels c.v. combiketel;
-Vrijwel geheel voorzien van laminaatvloer;
-Gelegen op eigen grond;
-Gratis parkeren in de buurt;
- De VVE dient actief te worden gemaakt na splitsing. Verkoop geschiedt onder voorbehoud splitsing 49A en 49B;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58m²
Inhoud
208m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 92m², 460×2000cm

Locatie

[ { "address": "Philips Willemstraat 49", "zipCode": "3051 PN", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9457467, "lng": 4.4861998, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Rotterdam, Hillegersberg-Schiebroek

Inwoners

20795
Woningen

43420
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hillegersberg-Schiebroek t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hillegersberg-Schiebroek t.o.v  Landelijk.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.