Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Pieter Steynstraat 26

3135 NV, Vlaardingen

Onder bod
€ 235.000 k.k.
96m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Rustige gelegen, moderne 4- kamer eengezinswoning gelegen in de jonge wijk “Spiegelhof” met eigen privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning telt 3 heerlijke slaapkamers en is voorzien van een luxe keuken en badkamer . De woning maakt deel uit van het in 2010 opgeleverde nieuwbouwproject “Spiegelhof” en is zeer rustig gelegen in een autovrij straatje met groen voor de deur.
De zonnige tuin ligt op het Zuiden en is in 2018 geheel nieuw aangelegd. Aan de achterzijde grenst de woning aan een mandelig terrein met grasveld. Wandelt u liever in een park? Om de hoek vindt u park “'t Nieuwlant”, een fijne plek voor uw kinderen of om met de hond te wandelen!

De afgelopen jaren heeft de wijk “Babberspolder” een ware transformatie ondergaan en is deze wijk uitgegroeid tot een fijne plek waar je met je gezin kan wonen en waar er voldoende speelgelegenheid is. Het complete winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” ligt op steenworp afstand en het toekomstige metrostation ligt ook op loopafstand. Binnenkort is hier een directe verbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam.
Uzelf overtuigen? Komt u gerust eens kijken!

Indeling:
Entree, ruime gang met meterkast en garderobekast. Geheel modern betegeld toilet met zwevend closet, fontein en stroken achterwandbetegeling.
De ruime woonkamer is voorzien van een vaste kast, een eiken-laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de schuifpui welke toegang geeft tot de verzorgde tuin. De diepe achtertuin is heerlijk op het Zuiden gelegen en is in 2018 geheel nieuw aangelegd met antracietkleurige tegels. Er is een houten berging en een achterom naar het grasveldje.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle landelijke keuken in de kleur gebroken wit en eikenhouten aanrechtblad. Alle apparatuur is aanwezig. Denkt u daarbij aan een 5- pits brede gascomfort met oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer, dubbele porseleinengootsteen en een carousselkast voor extra opbergruimte.

1e verdieping:
Ook deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.
Ruime overloop. Diepe, vaste kast alwaar opstelplaats voor de CV, de mechanische ventilatie, wasmachine en droger.
Slaapkamer I en II aan de voorzijde.
De ouderslaapkamer ( III) bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vrij uitzicht op het groen.
Zeer luxe badkamer is geheel crème/taupe kleurig betegeld en ook gedeeltelijk voorzien van strokenbetegeling. De uitvoering is zeer compleet met een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet
(zwevend), wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2010;
- Woonoppervlakte: 95,6² gemeten volgens NEN 2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 313m³;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel, Intergas Kompakt HRE;
- Geheel voorzien van isolatie en dubbele beglazing;
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Energielabel A;
- Gelegen op particuliere eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 175,- per maand (herziening in 2020, fiscaal aftrekbaar). Vanaf 2020 bedraagt de maandelijkse canon € 230,-. De canon is fiscaal aftrekbaar, tevens is er de mogelijkheid om te zetten naar eigen grond;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, de VVE bijdrage voor het mandelige terrein en parkeer -plaats bedragen € 74,44 per kwartaal;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 235.000,- kosten koper.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
109m²
Inhoud
313m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kompakt HRE (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49m², 514×948cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Pieter Steynstraat 26", "zipCode": "3135 NV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9140765, "lng": 4.3639315, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Leliestraat 33

€ 275.000 k.k.

Prins Hendriklaan 80

€ 275.000 k.k.

Eendrachtstraat 76

€ 235.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen