Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Pijnboomdreef 25

3137 BZ, Vlaardingen

€ 310.000 k.k.
117m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de geliefde wijk Holy Noord bieden wij u deze keurig onderhouden en moderne 4- (voorheen 5-) kamer eengezinswoning aan. De woning is gelegen op 121m² EIGEN GROND met een gezellige voortuin op het westen en een ruime en modern aangelegde achtertuin op het oosten waar u tot in de namiddag kunt genieten van de zon. Een moderne witte hoogglans keuken met hardstenen aanrechtblad, prachtige badkamer en toiletruimte, zonnepanelen op het dak en kunststof kozijnen met dubbele beglazing maken het plaatje compleet.
De woning is ruim van opzet en gelegen in een zeer kindvriendelijke straat met speelgelegenheden aan een pleintje. Om het pleintje liggen de woningen en dat maakt het geheel tot een leuke straat voor o.a. jonge gezinnen.
Door de centrale ligging van de woning vindt u alles op loopafstand: diverse basisscholen, winkelcentrum “De Loper” en het openbaar vervoer. Ook het recreatie gebied Midden Delfland en de Broekpolder kunt u binnen 5 minuten per fiets bereiken.

Indeling:
Ruime entree, gang met meterkast en moderne toiletruimte. Het toilet is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd met prachtige grote taupe kleurige wandtegels en marmerenvloertegels, een zwevend closet en fonteintje. De dichte trap is voorzien van nieuwe moderne traptreden en heeft een trapkast en handige garderoberuimte.

De lichte woonkamer (5.21x4.15/5.68m) is voorzien van spackspuit wanden en heeft een marmeren vloer met vloerverwarming als bijverwarming. De kruipruimte is voorzien van vloerisolatie. Vanuit de woonkamer is er een vrij zicht op de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met moderne bestrating en groen blijvende beplanting. Er is een stenen berging en in de zomer kunt u tot ca. 17.30u genieten van de zon.

De moderne open keuken (2.87x2.95) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk uitzicht op het centrale speelpleintje. De keuken is voorzien van een moderne witte hoogglans opstelling met hardstenen aanrechtblad, 1,5 spoelbak met mengkraan én Quooker, combi-magnetron, zeer ruime koelkast, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een mooie RVS afzuigkap afgewerkt met glas. Alle apparatuur is van het merk Miele.

1e verdieping:
Overloop met ruime bergkast.
Slaapkamer I (5.21x4.20m) ligt aan de achterzijde en is zeer ruim! Deze kamer is zeer eenvoudig weer terug te brengen naar de twee oorspronkelijke slaapkamers.
Slaapkamer II (2.85x3.22m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, deze is in de zelfde kleurstelling als de nieuwe traptreden vanaf de begane grond tot en met de zolder verdieping.

De badkamer (2.20x2.00m) is in 2011 volledig vernieuwd naar een schitterende moderne ruimte met tabaks-kleurige vloer- en wandtegels. Tevens zijn de wanden gedeeltelijk gestuct en is er een zwevend closet, ruime inloopdouche met glaswand en draingoot, moderne wastafelmeubel met twee lades en een spiegel met verlichting en handdoekenradiator. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Zolder:
Ook de trap naar zolder is voorzien van nieuwe moderne traptreden.
Ruime voorzolder met bergruimte, wasmachine opstelling, uitstort wasbak, CV-ketel en mechanische ventilatie.
Slaapkamer III (2.90/3.95x5.03m), over de volledige diepte van de zolder en met een nokhoogte van 3.14m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 117m² (conform NEN2580 met meetcertificaat), bruto oppervlakte ca. 151m²
- Inhoud: 376,9m³
- Bouwjaar 1976
- Gelegen op 121m² eigen grond
- Geheel uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Centrale verwarming en warm water middels C.V. combiketel Vaillant 2009, jaarlijks onderhouden
- Gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
- De kruipruimte is geïsoleerd
- Gehele begane grond en 1ste verdieping voorzien van spackspuit wanden
- De dakgoten zijn afgedekt met een anti-vuilrooster
- De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- In 2013 zijn 9 stuks zonnepanelen op het dak geplaatst
- Oplevering in overleg, eerste kwartaal 2019

Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
121m²
Inhoud
377m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
54m², 521×1033cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Pijnboomdreef 25", "zipCode": "3137 BZ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9351225, "lng": 4.3444473, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Holy-Noord

Inwoners

6131
Woningen

13290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Holy-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Holy-Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.