Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Platanendreef 240

3137 CN, Vlaardingen

Verkocht
€ 300.000 k.k.
86m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

In de geliefde Holywijk mogen wij u een leuke 3 kamer patiowoning aanbieden met een fijne op het noord-westen gelegen tuin. De woning is van de eerste eigenaar en altijd keurig bewoond geweest. De woonkamer is een fijne lichte kamer en de open keuken heeft een beukenkleurige opstelling met inbouwapparatuur.
De garage is in het verleden omgebouwd tot een ruime berging en een slaapkamer met douchehoek.
Op de 1e verdieping is een 2e ruime slaapkamer en een keurige badkamer met een douchehoek, een zwevend toilet en een badkamermeubel.
De opbouw van de woning is voorzien van een kunststof gevelbekleding en het buitenschilderwerk is vorig jaar nog uitgevoerd.

De woning is rustig gelegen en ligt op loopafstand van de prachtige Broekpolder, het Midden-Delfland en het openbaar vervoer (bus en tram). Ook het winkelcentrum de Loper is in de nabijheid.
Plan nu een bezichtiging en wij leiden u graag rond in deze woning!

Indeling:
Begane grond
Entree, ruime hal met een meterkast (3 groepen en een aardlekschakelaar) en een witte plavuizen vloer. Nette toiletruimte met lichte bruine betegeling, een duoblok en een fonteintje.
De oorspronkelijke garage is in het verleden verbouwd zodat er nu een grote berging en een aparte slaapkamer is ontstaan. De berging heeft dubbele deuren, een wasmachine aansluiting en verwarming.
De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.83 x 2.95m. en beschikt over een douchehoek met witte en grijze betegeling met een draingoot, een doucheset met thermostaatkraan en afzuiging. De vloer van de slaapkamer is voorzien van een lichte houtlook laminaatvloer en vanuit de slaapkamer heeft u een leuk uitzicht op de tuin.
De woonkamer is mooi ruim van opzet en heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen. Een deur brengt u in de op het noord-westen gelegen tuin. De tuin is voorzien van bestrating, een buitenkraan en groenblijvende beplanting.
De open keuken is uitgevoerd in beukenkleur en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met een kast met de opstelling van de c.v. combiketel.
Slaapkamer II heeft een afmeting van ca. 4.10 x 2.75m.
Ruime badkamer met wit/grijze betegeling, een douchehoek met een schuifwand, een zwevend toilet, een designradiator en een groot badkamermeubel met verlichting en veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 85,8 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 348,3 m³
- Bouwjaar 1985
- Gelegen op 143 m² afgekochte erfpachtgrond, recht lopend tot en met 28-02-2035
- Verwarming en warm water middels een c.v. combiketel (Remeha Avanta 2015 eigendom)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Het platte dak van de woning is circa 5 jaar geleden vernieuwd
- Buitenschilderwerk is in augustus 2021 uitgevoerd
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
143m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
348m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 33m², 499×670cm
Schuur
Inpandig

Garage


Locatie

[ { "address": "Platanendreef 240", "zipCode": "3137 CN", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9372467, "lng": 4.3366904, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Drevenbuurt

Inwoners

1359
Woningen

3520
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
13% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Koningstraat 100

€ 325.000 k.k.

Handelstraat 15

€ 300.000 k.k.

Messchaertplein 18

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen