Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Platanendreef 43

3137 CP, Vlaardingen

Verkocht
€ 334.000 k.k.
115m²
5 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

In de geliefde “Drevenbuurt” in Holy-Noord vindt u deze goed onderhouden, geschakelde woning met garage op een perceel van maar liefst 210 m² erfpachtgrond. De woning beschikt over een voortuin, oprit voor de garage en een heerlijke achtertuin op het zuiden gelegen, met een diepte van ruim 12 meter en een breedte van ca.7 meter!

Deze chalet-woning is speels ingedeeld met vide en geheel voorzien van dubbele beglazing. Jong en oud, voor iedereen is deze woning geschikt! Naast 3 ruime slaapkamers en de hoofdbadkamer op de 1e verdieping voorziet de nog aanwezige oorspronkelijke indeling namelijk in nog een extra (slaap-)kamer met 2e badkamer op de begane grond. Op dit moment zijn deze in gebruik als respectievelijk een werk-/studeerkamer en bijkeuken. Een derde mogelijkheid is om deze kamer bij het woongedeelte te betrekken. Ook de garage kan desgewenst (geheel of gedeeltelijk) bij de woonruimte worden betrokken.
De woning is gelegen in een rustige straat in een prettige woonwijk met koopwoningen. De mooie Broekpolder en het Midden- Delfland vindt u op loopafstand evenals de scholen, het openbaar vervoer (bus en tram) en het winkelcentrum “De Loper”.

Komt u gerust kijken naar deze leuke woning!

Indeling:
Ruime voortuin met bestrating, oprit en toegang tot de garage.

Entree, hal met lichte plavuizen vloer, meterkast en een modern betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein.

Doorgang naar de open keuken. Deze ligt aan de voorzijde en is voorzien van een magnolia-witte hoogglans hoekopstelling met een modern wit composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van alle gemakken, denkt u hierbij aan: vaatwasser, carrousselkast, RVS afzuigschouw, 4 pits keramische kookplaat, koelkast en een combi-magnetron. Er is een verlaagd plafond met een mooie koof met dimbare spots. De keuken is voorzien van een lichte plavuizen vloer (met vloerverwarming) die mooi aansluit bij de eiken vloerdelen van het woongedeelte.

Allereerst is er een deel waar u een ruime eettafel kunt plaatsen. Het lager gelegen gedeelte geeft de ruimte voor de zithoek en heeft een sfeervolle open haard. Deze zitkamer sluit direct aan bij de schuifpui naar de tuin en ook hier is de vloer afgewerkt met eiken vloerdelen.
Via de schuifpui is de zonnige, op het zuiden gelegen tuin te bereiken. Deze tuin is in 2018 opgehoogd en opnieuw aangelegd en beschikt over een achterom en een houten berging.

Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de extra kamer aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming en een kastenwand en heeft eveneens direct toegang tot de tuin. Zoekt u werkruimte aan huis of een leuke speelplek voor uw kinderen? Dit is een mooie kamer! Want, zoals gezegd, is deze kamer multifunctioneel te gebruiken: als aparte werk- of studeerkamer, TV-kamer of speelkamer voor de kinderen, of als slaapkamer zoals in het oorspronkelijke ontwerp. Ook kan deze kamer desgewenst bij de zitkamer betrokken worden. De kamer geeft direct toegang tot de 2e badkamer welke voorzien is van een keurige doucheruimte, wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger (thans is de douchehoek in gebruik als voorraadruimte).

Garage: De garage is via de oprit in de voortuin te bereiken en beschikt over een elektrische (op afstand te openen) overheaddeur (nieuw geplaatst in 2018), een loopdeur, elektra en water.

1e verdieping:
Mooie houten trap naar de slaapverdieping.
Overloop met vide en parketvloer met toegang naar alle slaapkamers.

Slaapkamer II aan de voorzijde met toegang tot het dakterras van ca. 9 m². Deze kamer heeft veel ruimte door de hoge, schuine kap en is voorzien van een parketvloer.

Tussenhal naar de overige slaapkamers.
Slaapkamer III aan de achterzijde met hoge nok, parketvloer en een luik naar de vliering. Vlizotrap naar de bergvliering.
Slaapkamer IV, eveneens aan de achterzijde en voorzien van een nieuw Velux® dakraam (elektrisch te openen), met regensensor, geplaatst in 2019). In de kast bevindt zich de CV-combiketel.

De moderne badkamer is luxe betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, grote douchehoek, handdoekenradiator en een 2e toilet met zwevend closet. Ook hier is de mechanische ventilatie op afstand te bedienen!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 115,3 m² gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 493,4 m³;
- Bouwjaar 1977;
- Gelegen op 210m² erfpachtgrond, recht lopend tot en met 30-04-2025, canon thans € 449,91 per jaar. Het is mogelijk de erfpacht om te zetten naar een eeuwigdurend recht óf om te zetten naar volle eigendom;
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel (Vaillant, HR Exclusif, 2006);
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 deels uitgevoerd;
- Garagedeur is in 2018 vervangen;
- Luxaflex raambekleding in 2018 aangebracht, blijft achter;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 334.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 334.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
210m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
493m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant HR Exclusif (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 87m², 720×1210cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Platanendreef 43", "zipCode": "3137 CP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9370698, "lng": 4.3380179, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Drevenbuurt

Inwoners

1359
Woningen

3520
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
13% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 57

€ 375.000 k.k.

Kortedijk 57

€ 345.000 k.k.

Verploegh Chasseplein 2 e

€ 275.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen