Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Platanendreef 47

3137 CP, Vlaardingen

Verkocht
€ 425.000 k.k.
156m²
6 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Midden in de aantrekkelijke woonwijk Drevenbuurt in Vlaardingen-Holy vindt u deze goed onderhouden en ruim opgezette woning. Deze 6- kamer chalet-woning is op de hoek gelegen en heeft daardoor een kavel van maar liefst 298m² met een zeer grote tuin op het Zuiden. Er zijn veel wijzigingen aangebracht in de woning waardoor het hier heerlijk wonen is! Zo is o.a.in de zij- tuin, achter de voormalige garage, een overkapping gemaakt met een verwarmd zwembad met aparte jacuzzi. De voormalige berging aan de voorzijde is omgezet naar een royale werkkamer of heerlijke ruimte waar de kinderen kunnen “chillen”. De vide in de woonkamer is dicht gemaakt zodat op de 1e verdieping een extra kamer is ontstaan. Kortom; kom deze woning beleven en u bent verkocht!

De Drevenbuurt is een wijk met koopwoningen en er wonen veel gezinnen. U vindt hier alles in de nabije omgeving; scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen maar ook groene recreatie zoals Broekpolder, de Vaart en Midden Delfland-gebied. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobekast met schuifdeuren alwaar u de meterkast aantreft. Geheel modern betegeld toilet met zwevend closet en fontein.
De voormalige garage naast de woning is omgezet naar een fitness en een verwarmde berging aan de voorzijde met elektrische roldeur. Via een glazen schuifpui in de fitnessruimte bereikt u de ruimte waar het zwembad is geplaatst. Deze ruimte is geheel overkapt en voorzien van een warm- en koud water aansluiting t.b.v. het zwembad; een heerlijke ruimte waar u kunt relaxen na een drukke werkdag. Via een deur komt u in de achtertuin.

De woning heeft een zeer royale woonkamer met open keuken van totaal 55 m2, voorzien van eikenhouten vloerdelen, een openhaardpartij met zitgedeelte en een verlaagd plafond met spots. Deze woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij én brede schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer is de voormalige berging te bereiken welke thans in gebruik is als werkkamer. Deze kamer heeft tevens een deur naar de voortuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens modern landelijk uitgevoerd met witte hoekkeuken met laden vaatwasser, combi-oven, porseleinen spoelbak en koelkast. Het schier-kookeiland is uitgevoerd met 2 vriezers, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap met afvoer naar buiten. De bijkeuken is voorzien van een uitwasgootsteen en aansluiting wasmachine- en droger. Open spiltrap naar de slaapverdieping.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Overloop met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met witte wand- en wengé houtlook vloertegels met vloerverwarming , wastafelmeubel, 2e toilet voorzien van zwevend closet en een riante douchehoek met drain.
Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van een markies aan de buitenzijde.
Slaapkamer II aan de achterzijde met hoge nok voorzien van dakraam. Toegang tot de grote bergruimte alwaar inloopkast en opstelplaats voor de CV-combi. Ook deze kamer heeft een markies aan de buitenzijde.
Slaapkamer III aan de voorzijde. Deze speelse kamer heeft veel lichtinval en een hoge nok met trap naar verhoogde slaapplek. Deur naar het dakterras. Vanuit deze kamer is de vliering te bereiken welke doorloopt boven de badkamer en slaapkamer aan de achterzijde.
De voormalige vide is verbouwd tot een volwaardige 4e slaapkamer met glazen pui.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst 11 meter breed en voorzien van een grote houten berging, achterom, elektrisch zonnescherm met zon- en winddetectie. Kers op de taart is de heerlijke overdekte veranda met zithoek en open haard. Een plek waar je zomer én winter fijn kunt zitten. Royale voortuin met zitgedeelte met privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte 156,4m² gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig
- Inhoud 550,3m³
- Gelegen op 298m erfpachtgrond. Einddatum 30-04-2025. Jaarlijkse canon van € 507,62, eerste herziening 01-01-2021; De erfpacht kan worden omgezet naar een eeuwigdurend recht óf u kunt de grond omzetten naar volle eigendom
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas
- Meterkast met 12 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi Remeha Quinta, 2012
- De woning is voorzien van een beveiligingssysteem
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 425.000,- kosten koper.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
298m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 132m², 1100×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Platanendreef 47", "zipCode": "3137 CP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9370165, "lng": 4.3378161, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Holy-Noord

Inwoners

6131
Woningen

13290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Holy-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Holy-Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Mozartlaan 33

€ 399.000 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.