Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Primulahof 16

3135 EP, Vlaardingen

Verkocht
€ 509.000 k.k.
143m²
5 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Zoekers opgelet! Midden in de geliefde woonwijk Vlaardings Geluk II vindt u deze moderne 5-kamer tussenwoning gelegen op 130m² eigen grond. Deze modern en compleet afgewerkte woning is compleet en instapklaar afgewerkt en heeft een mooi aangelegde tuin met een houten berging en een aangrenzende eigen parkeerplaats. De tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft daardoor een gunstige zonligging!

De woning is rustig gelegen aan een groen en autovrij straatje en uw kinderen kunnen veilig spelen op het groene hofje van deze wijk. Hoe fijn is het om hier op te groeien!

De woning heeft een ruime woonkamer voorzien van uitbouw van 2.4m en een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde vindt u een moderne hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en op de 2e verdieping zijn twee kunststof dakkapellen geplaatst waardoor een mooie grote kamer is ontstaan. Hier kunt u zomaar extra slaapkamers creëren!

De slaap- en zolderverdieping zijn geheel voorzien van een moderne laminaatvloer, de trappen zijn afgewerkt met PVC.

Het Vlaardings Geluk II is een aantrekkelijk woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen en het openbaar vervoer. Aan het begin van de straat vindt u een water-wig en letterlijk om de hoek vindt u de winkels van het aantrekkelijke “Van Hogendorpkwartier”. Voor ontspanning kunt u heerlijk wandelen in het mooie Nieuwlantpark.

Indeling:
Entree met garderobenis en een uitgebreide meterkast. Geheel antraciet/wit betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein.
De mooie antracietkleurige plavuizen in de gang lopen door naar de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw van 2.4m zeer ruim en heeft een vrij zicht op de tuin. Wat een fijne ruimte!
De wanden zijn voorzien van een strakke spachtelputz en er is een handige trapkast voor uw voorraad.

Via de achterdeur heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze tuin is voorzien van keramische bestrating, een elektrisch zonnescherm, wateraansluiting, een ruime houten berging en achter in de tuin bevindt zich direct uw eigen parkeerplaats. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats!

De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een leuk zicht op het autovrije laantje wat leidt naar het speelhofje. De keuken is voorzien van een glanzend witte hoekopstelling met een hoge kastenwand en is voorzien van alle gemakken! Denkt u daarbij aan combi-oven, koelkast, vriezer , RVS afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en het mooi composiet werkblad maakt het geheel af.

1e verdieping:
Ruime overloop met een houtlook laminaatvloer doorlopend naar de slaapkamers.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamers II, eveneens gelegen aan de achterzijde met leuk zicht op de tuin.
Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een airco en een schuifkastenwand.
Alle slaapkamers zijn voorzien van keurig in de dagkant geplaatste elektrische rolluiken.

Ruime badkamer uitgevoerd in witte wand- en antracietkleur vloerbetegeling en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scherm, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via de met eikenlook PVC afgewerkte trap bereikt u de zolderverdieping. Deze fijne zolderverdieping is aan de voor -én achterzijde voorzien van grote kunststof dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken verwerkt in het boeideel. Deze zolder is een heerlijke open ruimte en heeft veel bergruimte achter de schotten en is voorzien van een grote vliering van ongeveer 150 cm hoog. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn ook hier weer afgewerkt met spachtelputz. Tevens vindt u op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is een vaste kast alwaar opstelplaats voor de CV en de MV.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 142,7m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud: 497,7m³;
- Bouwjaar 2015;
- Gelegen op 130m² eigen grond;
- Uitbouw van 2.4m aanwezig;
- Begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Op het dak zijn 11 zonnepanelen geplaatst;
- Het schilderwerk aan de voor- en achterzijde is in maart 2021 uitgevoerd;
- Aan voor- en achterzijde is een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst;
- Slaapkamer 3 is voorzien van een airco;
- De gehele 1e verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (in de dagkant verwerkt);
- Grotendeels voorzien van spachtelputzwanden;
- De 1e en 2e verdieping zijn uitgevoerd met een eikenlook laminaatvloer;
- De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas 2015);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel A;
- De parkeerplaats achter de woning ligt in het mandelig gebied waarvoor een maandelijkse VvE bijdrage is vastgesteld van € 21,20;
- Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 01-02-2023. (Verwachte oplevering nieuwbouwwoning 4e kwartaal 2022)

Vraagprijs € 509.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 509.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
130m²
Inhoud
498m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 36m², 483×743cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Primulahof 16", "zipCode": "3135 EP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.917814, "lng": 4.36122, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Hoflaan 26

€ 569.000 k.k.

Sportlaan 145

€ 499.500 k.k.

Wilhelminastraat 65 67

€ 525.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen