Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Primulahof 17

3135 EP, Vlaardingen

€ 549.000 k.k.
143m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

In de geliefde wijk Vlaardings Geluk II mogen wij u met trots deze mooie, jonge eengezinswoning aanbieden. Deze woning heeft een uitgebouwde woonkamer, een complete keuken en een moderne badkamer en toiletruimte. Er zijn maar liefst 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een zolderverdieping met hoge nok en een brede dakkapel waar 2 fijne kamers zijn gecreëerd en de tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Direct achter de tuin heeft u een eigen parkeerplaats, hoe fijn is dat?!

De woning heeft een fijne ligging aan een autoluw hofje in een rustige wijk nabij het Van Hogendorpkwartier, de scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en het openbaar vervoer (bus en metro). Ook de uitvalswegen (A4 en A20) en het mooie Nieuwlantpark liggen op korte afstand van de woning.

Wij leiden u graag rond in deze mooie en ruime eengezinswoning!

Indeling:
Entree, hal met garderobenis en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Moderne toiletruimte met witte en antracietgrijze betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.
De ruime uitgebouwde woonkamer heeft een houtlook laminaatvloer welke doorloopt naar de keuken en de hal. De dubbel openslaande deuren en het grote raam brengen veel licht in de woonkamer en er is een ruime trapkast voor de voorraad.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van lichte bestrating, groene borders, een wateraansluiting, een elektrisch zonnescherm en een houten berging met elektra. Direct grenzend aan de tuin bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met een witte inrichting met een 5- pits RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. Het hoge kasten gedeelte heeft houtlook fronten en is voorzien van een combi-oven, een koffiemachine, een koelkast en een vriezer. De erker in de keuken zorgt voor een speelse indeling in de keuken.

1e verdieping:
Ruime overloop met een blauw tapijt welke is doorgelegd naar slaapkamer I.
Slaapkamer I, afm. ca. 4.89 x 3.04m. Deze slaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning, met recht een masterbedroom te noemen.
Slaapkamer II, afm. ca. 4.54 x 2.42m aan de achterzijde.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.47 x 2.38m, eveneens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamers II en III hebben beiden een mooie houtlook laminaatvloer.

De moderne badkamer heeft witte wand- en vloertegels (met vloerverwarming) in combinatie met een frisse blauwe glasmozaïekbetegeling. Er is een ruime douchehoek, een ligbad, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met een grote spiegelkast.

2e verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een witte laminaatvloer. Ruime overloop.
Slaapkamer IV gelegen aan de achterzijde , afm. ca. 4.85 x 3.05m. Deze kamer heeft een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Het hoge plafond geeft een leuke sfeer in deze slaapkamer.
Slaapkamer V gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 4.85x 4.31m. Deze slaapkamer heeft een mooie grote dakkapel, een aansluiting voor de wasmachine- en de droger en een vaste kast met de opstelling van de CV- combiketel (Intergas 2015)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 143,1 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 530,7 m³;
- Bouwjaar 2015;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas 2015);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Energielabel A;
- Op het dak liggen 2 zonnepanelen;
- De gehele buitenzijde is in 2022 geschilderd;
- Eigen parkeerplaats aanwezig;
- VvE voor het mandelig gebied, bijdrage € 21,20 per maand;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
130m²
Inhoud
531m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 36m², 483×745cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Locatie

[ { "address": "Primulahof 17", "zipCode": "3135 EP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9185408, "lng": 4.3604311, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Hoflaan 26

€ 569.000 k.k.

Wilhelminastraat 65 67

€ 495.000 k.k.

Spechtlaan 372

€ 498.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen