Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Primulahof 64

3135 EP, Vlaardingen

Verkocht
€ 505.000 k.k.
150m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wilt u graag in Vlaardings Geluk II wonen, vlakbij dat leuke, groen hofje van het Primulahof? Komt u dan zeker kijken bij deze moderne HOEKwoning gelegen op 175m² eigen grond!

Aan een groen en autovrij straatje vindt u op de hoek van een rij deze moderne eengezinswoning. De woning is compleet afgewerkt en heeft een mooi aangelegde tuin met een stenen berging en een aangrenzende eigen parkeerplaats. De tuin is op het westen gelegen en heeft daardoor een gunstige zonligging! Tevens is de tuin door de hoekligging iets breder.

De woning heeft een mooie woonkamer voorzien van een zijraam en een uitbouw van 2.4m, eiken vloerdelen en een strakke gashaard met ombouw. Aan de voorzijde vindt u een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een gezellige erker met zicht op het straatje. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en op de 2e verdieping is een grote dakkapel over de volle breedte geplaatst waardoor een mooie grote kamer is ontstaan. Het extra zijraam op zolder geeft nog eens een ruimtelijk effect!

Op de begane grond ligt een strakke eikenhouten vloer en de wanden én het plafond zijn met stucwerk afgewerkt. De slaap- en zolderverdieping zijn, op één ruimte na, geheel voorzien van een moderne laminaatvloer.

Het Vlaardings Geluk II is een gewilde woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen en het openbaar vervoer. Aan het eind van de straat vindt u een groene wig en letterlijk om de éne hoek vindt u de winkels van het aantrekkelijke “Van Hogendorpkwartier” en om de andere hoek kunt u heerlijk wandelen in het mooie Nieuwlantpark.

Bel nu voor een bezichtiging en wie weet woont u binnenkort in deze prachtige wijk!

Indeling:
Entree met garderobenis en mooie houten vloerdelen die doorlopen naar de woonkamer. Uitgebreide meterkast. Modern betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje.

Een mooie tussendeur met glasverdeling brengt u in de uitgebouwde woonkamer met strakke wand- en plafond afwerking en een prachtige gashaard met ombouw. Onder de trap is een vaste kast geplaatst met kast in kast; handig voor alle spulletjes! De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze tuin is voorzien van bestrating, een ruime stenen berging en achter de tuin bevindt zich direct uw eigen parkeerplaats.

De moderne keuken heeft een gezellige erker aan de voorzijde welke een leuk zicht geeft op het straatje. De keuken is voorzien van een hoge opstelling voorzien van alle gemakken! Denkt u daarbij aan combi-oven, oven en stoomoven, koelkast, vriezer en veel kastruimte. De lage opstelling is voorzien van composietblad en voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, Quooker en een brede Boretti gaskookplaat.

1e verdieping:
Ruime overloop met een houtlook laminaatvloer doorlopend naar de slaapkamers.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is de enige kamer met vloerbedekking.

Slaapkamers II, eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een zijraam met vrij uitzicht. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kastenwand. De wanden zijn voorzien van stucwerk.

Geheel betegelde en luxe afgewerkte badkamer voorzien van witte/zachtgrijze betegeling, een ruime inloopdouche met drainafvoer, een ligbad, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

2e verdieping:
Deze fijne zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een grote kunststof dakkapel met elektrisch rolluik over de volle breedte van de woning en aan de voorzijde vindt u een dakraam. Ook hier weer een extra zijraam door de hoekligging! Tevens vindt u op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een vaste kast alwaar opstelplaats voor de CV en de MV.

Op de vloer ligt een laminaatvloer en er is veel bergruimte achter de schotten aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 149,6 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud: 563,5 m³;
- Bouwjaar 2015;
- Gelegen op 175 m² eigen grond;
- Uitbouw van 2.4m aanwezig;
- Gashaard (Kalfire) met ombouw geplaatst;
- Extra zijramen op alle verdiepingen aanwezig;
- Breed kunststof dakkapel met elektrisch rolluik en een dakraam op zolder aanwezig;
- De elektrische installatie bestaat uit 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas 2015);
- Op het dak liggen 4 zonnepanelen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel A;
- De parkeerplaats achter de woning ligt in het mandelig gebied waarvoor een maandelijkse VvE bijdrage is vastgesteld van € 25,-;
- In 2020 is de voor- en achterzijde van de woning opnieuw geschilderd;
- Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, docht uiterlijk 30-12-2021.

Vraagprijs € 505.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 505.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
175m²
Inhoud
564m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 68m², 575×1178cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Primulahof 64", "zipCode": "3135 EP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9184755, "lng": 4.3604897, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Westhavenkade 21

€ 479.000 k.k.

Rozenlaan 84

€ 419.000 k.k.

Hugo de Vriesstraat 9

€ 529.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen