Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Primulahof 72

3135 EP, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 409.000 k.k.
120m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wat een fijne woning in Vlaardings Geluk II ….dit kan zomaar uw nieuwe droomwoning worden! Gelegen aan een breed en groen wandelpad met directe doorgang naar het auto- vrij en groen hofje ligt deze modern uitgevoerde, uitgebouwde én instapklare woning . De woning is gelegen op 118m² eigen grond en parkeren kunt u op een eigen parkeerplaats achter de tuin!

De woning is luxe afgewerkt en instap-klaar. Zo is er een uitbouw van 2.4 m aan de achterzijde, een moderne keuken, er is vloerverwarming op de begane grond, een moderne badkamer en er zijn 3 ruime slaapkamers en een zolder. De ruime zolderkamer is voorzien van een kunststof dakkapel over de volle breedte. Aan de voordeur grenst een klein privé-tuintje met leuke ligging aan het wandelpad. De mooi aangelegde achtertuin ligt op het noorden en heeft de hele dag zon!

Vlaardings Geluk is in de loop der jaren uitgegroeid tot een populaire en kindvriendelijke woonwijk waar men met veel plezier woont! Het autovrije hofje is ideaal voor opgroeiende kinderen, ze kunnen hier veilig spelen. De ligging is ideaal met winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” om de hoek. Er zijn diverse scholen in de wijk, er is voldoende openbaar vervoer en met op loopafstand de metroverbinding naar Rotterdam. Ook zijn er diverse uitvalswegen.

Kortom, u bent op zoek naar een jonge, moderne woning? Komt u dan snel kijken!

Indeling:
Entree, gang met meterkast, garderobe en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. Trapopgang naar de slaapverdieping.
Woonkamer met fijne afmeting door de 2,4m uitbouw met een strakke PVC-vloer met vloerverwarming en wanden met glasvlies afgewerkt. In 2019 zijn de muren opnieuw geschilderd. De open keuken ligt aan de voorzijde en vanuit hier heeft u een leuk zicht op het groen en het wandelpad. De hoekopstelling is uitgevoerd in gebroken wit frontjes en is voorzien van een RVS afzuigschouw met afvoer naar buiten, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, grote laden, combi-oven, koelkast en een vriezer.
Via de woonkamer bereikt u de achtertuin. Deze is modern aangelegd met een grote pergola met schaduwdoek, altijd fijn want de zon schijnt hier in de zomer de hele dag! De schuttingen zijn uitgevoerd in hout, er is een wateraansluiting en een achterom naar de parkeerplaats.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en ook hier zijn de wanden strak afgewerkt.
Slaapkamer I en II aan de achterzijde, waarvan één thans in gebruik is als kastenkamer.
Slaapkamer III aan de voorzijde, met dakkapel. Deze ouderslaapkamer heeft een mooie afmeting.
Geheel modern betegelde badkamer voorzien van witte wand- en antracietkleurige vloertegels, een inloopdouche met drain, wastafelmeubel, radiator en een 2e toilet.

Zolderverdieping:
Open ruimte voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en een groot kunststof dakkapel aan de achterzijde. Er is veel bergruimte achter de schotten en er is een vaste kast met opstelplaats van de mechanische ventilatie en de CV.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2015;
-Woonoppervlakte 120m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 409m³;
-Gelegen op 118m² eigen grond;
-Eigen privé-parkeerplaats achter de woning;
-Geheel geïsoleerd en garantie aanwezig;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (2015);
-Vloerverwarming op de begane grond;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, dakkapel op zolder uitgevoerd in kunststof;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 409.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
118m²
Inhoud
409m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas Kombi Kompakt (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 44m², 485×909cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Primulahof 72", "zipCode": "3135 EP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.918264, "lng": 4.360697, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Hogelaan 19

€ 439.000 k.k.

Zilvermeeuwlaan 2

€ 489.000 k.k.

van Schravendijkplein 57

€ 375.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen