Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Prins Hendriklaan 95

3135 ZB, Vlaardingen

Verkocht
€ 295.000 k.k.
118m²
5 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Aan één van de gezelligste lanen in Vlaardingen Ambacht bieden wij u een mooie uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning aan. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een gezellige eetkamer is ontstaan en op de 1e verdieping is het balkon bij een slaapkamer betrokken waardoor er nu een riante master- bedroom is met aangrenzende 2e badkamer.

De woonkamer heeft een schitterende parketvloer, open haard en een sfeervolle erker met een mooie markies. De diepe fraai aangelegde tuin met stenen berging met overkapping maakt het geheel helemaal af.
De woning is gelegen nabij de natuur van de Broekpolder en De Vaart. Scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier zijn op loopafstand. Bel nu voor een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Indeling:
Keurig aangelegde voortuin met sierhekwerk. Entree, ruime hal met toilet met duoblok en fonteintje. Trapkast met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar).
Ruime doorzonwoonkamer met schitterende parketvloer, convectorput en hout gestookte open haard. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een mooi erker en aan de achterzijde een schuifpui naar de eetkamer. Deze eetkamer is in 1996 door een aannemer aangebouwd en voorzien van lichtkoepels, spotverlichting en vloerverwarming. Door de open verbinding naar de keuken is hier een gezellige woonkeuken ontstaan.
De keuken is modern ingericht met lichte fronten, een marmerlook aanrechtblad, een 5 pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en afwasmachine.
De eetkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin van maar liefst 18,60m diep. De tuin is mooi aangelegd met een vijver, groen, bestrating, en een stenen berging met pannen dak en overkapping.

1e verdieping:
Overloop.
Ruime uitgebouwde slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast, aangrenzende badkamer en schuifpui naar het dak van de uitbouw. De moderne badkamer is voorzien van witte wandbetegeling, grijze vloertegels, douchehoek en wastafel met spiegelkast.
Slaapkamer II heeft een keurige laminaatvloer en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer in wit/blauwe kleurstelling met een ligbad, toilet en wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte.
Zolderverdieping:
Grote zolderkamer met een kunststof dakkapel aan de achterzijde en een kleinere dakkapel aan de voorzijde. Het dak van de zolder is geïsoleerd.
Op de zolder is een bergruimte aanwezig met de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit 2014) en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 118,3m2, gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 371,5 m3;
- Bouwjaar 1939;
- Gelegen op 189 m2 eigen grond;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Nefit 2014), jaarlijks onderhouden;
- In 1996 is de woning op de begane grond uitgebouwd en in 2005 is de 1e verdieping uitgebouwd;
- De voorzijde van de woning is voorzien van markiezen;
- Vrijstaande stenen berging in de achtertuin;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
189m²
Inhoud
372m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefti (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 92m², 494×1860cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Prins Hendriklaan 95", "zipCode": "3135 ZB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9192082, "lng": 4.3437548, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vlaardinger Ambacht

Inwoners

5335
Woningen

12115
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.