Bent u op zoek naar een leuk 3 kamerappartement in de gewilde wijk Nassaukwartier in Schiedam-West? Kom dan eens een kijkje nemen bij dit appartement.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. U komt binnen in een centrale hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer heeft een schuifpui naar het heerlijke op het zuidwesten gelegen terras. De half open keuken heeft een lichte opstelling en aangrenzend is een handige bijkeuken met de opstelling van de c.v. ketel en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Er zijn een eenvoudige badkamer en toiletruimte.

De twee slaapkamers zijn mooi van afmeting en beschikken over vaste schuifkasten.

Het appartement is centraal gelegen met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals de buurtwinkels, het openbaarvervoer en de scholen. Voor uw ontspanning loopt u zo naar het stadspark en er zijn zowel uitvalswegen als openbaar vervoermogelijkheden in de buurt.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau en postvakken. De entree is gelegen op de 2e verdieping. U komt binnen in een ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.

De woonkamer is een gezellige en lichte kamer met een schuifpui naar het woningbrede terras. Dit terras is gelegen op het zuidwesten waardoor u de gehele dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten.
De woonkamer is voorzien van een airco welke zowel kan koelen als verwarmen en de wanden zijn afgewerkt met granol. Op de vloer ligt een houtlook laminaatvloer.

Er is een L-vormige half open keuken in een lichte kleurstelling welke beschikt over een keramische kookplaat en een combimagnetron. In de naastgelegen bijkeuken bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas) en de aansluiting voor een wasmachine en droger. De hier geplaatste wasmachine en vaatwasser blijven achter.

In de hal is een toiletruimte met witte betegeling, een duoblok en een fonteintje.
De badkamer is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd en heeft een douchehoek met wand, een radiator en een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte.

De slaapkamers zijn mooi ruim en hebben een afmeting van resp. 3.73 x 3.03 en 4.18 x 2.05m. Beide kamers beschikken over een vaste schuifkast.

Er is een berging voor uw fiets aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 60 m2, gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 192 m³
- Balkon 11 m²
- Bouwjaar 1987
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht en recht lopend tot en met 31-05-2035
- Afkoop naar eigen grond circa € 36.500,-
- Actieve VvE, bijdrage circa € 140,- (woning) / € 16,- (berging) per maand
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels c.v. ketel (Intergas)
- Oplevering kan snel

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht binnen de gemeente Schiedam. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving.
Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.