Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Richard Holstraat 5

3131 EM, Vlaardingen

€ 195.000 k.k.
96m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Midden in de gezellige VOP-wijk vind je deze ruime 4- voorheen 5 kamer bovenwoning. De woning is verdeeld over 2 volle woonlagen en is goed onderhouden. Er is een grote doorzonwoonkamer en 3 slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een breed balkon met vrij uitzicht en de keuken en badkamer zijn keurig!
De VOP-wijk is een gezellige buurt om te wonen. Of je hier nu je wooncarrière begint of een leuk gezinshuis zoekt, hier vind je alles! Om de hoek ligt een voetbalveldje en een speeltuin, het openbaar vervoer en het centrum van Vlaardingen liggen op loopafstand en op enkele fietsminuten vind je het metrostation met verbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam.

De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas en het dakkapel aan de voorzijde uit 2017 is in kunststof uitgevoerd. Er is een actieve VVE met een onderhoudsreserve en een maandelijkse bijdrage van € 90,- per maand. In 2016 is het gehele dak voorzien van nieuwe dakpannen.
Zoek je een ruim en sfeervol huis in een prettige straat? Kom snel kijken en laat je verrassen!

Indeling:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Entree en trap naar de 1e verdieping.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Overloop, diepe kast en meterkast.
Zeer grote en lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer en spachtelputzwanden. Dit is met recht een woonkamer! Genoeg plaats voor een mooi bankstel en grote eettafel! De koof met verlichting zorgt voor extra sfeer.
De afgesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een crème-opstelling met een kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Aan de andere zijde is een handig extra werkblad met kastjes opgesteld. Via de keuken bereik je het balkon. Deze ligt over de volle breedte van de woning en heeft een mooie glazen balustrade.
De badkamer ligt ook op deze verdieping en bevindt zich aan de voorzijde. Deze ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel met laden en een zwevende kast, douchehoek en een handdoekenradiator.

2e verdieping:
Trap naar de 2e verdieping.
De ruime overloop is voorzien van een luik naar de bergvliering.
Er is een handige ruimte alwaar opstelplaats voor de wasmachine en droger en de CV-combi.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met een kunststof dakkapel uit 2017, vaste kast en een laminaatvloer.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Deze ruime kamer is ook voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer III, eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakraam, vaste kast en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1950;
-Woonoppervlakte: 96m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 315m³;
-Gelegen op eigen grond;
-De elektrische installatie is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Vaillant, 2002);
-Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 90,- per maand. In 2016 zijn bij het gehele blok de dakpannen aan de voor- en achterzijde vervangen;
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van badkamerraam);
-Elektrische- en handmatige zonwering aanwezig in de woonkamer;
-Energielabel D;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs 195.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage


Locatie

[ { "address": "Richard Holstraat 5", "zipCode": "3131 EM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9074687, "lng": 4.3350959, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vettenoordse polder Oost

Inwoners

2608
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Robert Schumanring 145

€ 182.500 k.k.

van der Waalsstraat 127

€ 189.000 k.k.

Robert Schumanring 206

€ 185.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen