Op een goede locatie nabij het winkelcentrum De Loper en een bus en tramhalte ligt deze goed onderhouden 3 kamer maisonnette. Deze maisonnette is gelegen op de 2e en 3e verdieping en heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur, nette laminaatvloeren en een zonnig op het westen gelegen balkon.

Het appartementencomplex wordt onderhouden door een actieve VvE en de maisonnette is geheel voorzien van dubbele beglazing. Voor een fijne wandeling in de natuur loopt u zo naar de Broekpolder of het mooie Midden Delfland.

Plan nu een bezichtiging en wie weet kunt u deze zomer al genieten van deze leuke woning!

Indeling:
Open portiek met trapopgang naar de verdieping.

De entree van de maisonnette is gelegen op de 2e verdieping aan een overdekte galerij.
Hal met grijs/bruine laminaatvloer doorlopend naar de slaapkamer. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.29 x 3.35m.
Ruime badkamer met wit/grijze betegeling, een ruime douchehoek, een wastafel met een spiegel, een designradiator en de drogeraansluiting.

3e verdieping:
Ruime overloop met dezelfde grijs/bruine laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping.
Nette toiletruimte met wit/grijze betegeling, een duoblok en een fonteintje met een spiegel. Vaste kast met opstelling van de boiler.
Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, waar u zomers tot laat in de avond van het zonnetje kunt genieten.

Moderne witte keuken met een donkerbruin aanrechtblad en voorzien van een keramische kookplaat, een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer en een wasmachineaansluiting.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.35 x 2.03m.
In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 74 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 231 m³
- Bouwjaar 1982
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (eigendom)
- Actieve VvE, bijdrage € 187,80 (inclusief € 50,- stookkosten)
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.