U zoekt de gemakken van een prachtige moderne eengezinswoning zonder de zorgen voor het onderhoud van de buitenzijde? Dan moet u zeker komen kijken bij deze moderne maisonnettewoning met een mooie keuken met inbouwapparatuur, een prachtige badkamer, 3 ruime slaapkamers, gladde wandafwerkingen en mooie houtlook laminaatvloeren. Er is een heerlijke op het zonnige zuiden gelegen tuin met crèmekleurige bestrating, groene hagen in combinatie met een houten schutting, sfeervolle tuinverlichting en een groot zonnescherm.

De maisonnette maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE en is gelegen in de gewilde wijk Holy Noord. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum De Loper, het openbaar vervoer (tram en bus), scholen en de mooie natuur van de Broekpolder en het Midden-Delfland zijn in de nabijheid.

Berging in de onderbouw.

Indeling:
Geheel betegelde voortuin met gezellig zitje. Entree, hal met mooie houtlook laminaatvloer welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met een crèmekleurige wandtegel, mozaïek wand- en vloertegels in grijstint, een zwevend toilet en een hoekfonteintje.

Gezellige woonkamer die voorzien is van designradiatoren met strakke wandafwerking, een ruime trapkast en dubbel openslaande deuren met hor naar de tuin. De tuin is fraai aangelegd met crèmekleurige bestrating, groene hagen in combinatie met houten schuttingen, sfeervolle tuinverlichting en een groot zonnescherm.
Moderne half open keuken met een witte opstelling met houtlook aanrechtblad en voorzien van een keramische kookplaat, een RVS kookplaat, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven en een magnetron. De keuken heeft een mooie lichtlijst met spotverlichting.

1e verdieping:
Ruime overloop met een vaste kast en een nieuwe houtlook laminaatvloer. Prachtige badkamer met vloerverwarming en grote witte wandtegels, een ruime douchehoek met glazen deuren en een stortdouche, een zwevend toilet, een designradiator en een modern wastafelmeubel met lades en een spiegelkast.
Slaapkamer I, afm. ca. 4.30/3.50 x 2.91m met een mooie grote kledingkast.
Slaapkamer II, afm. ca. 5.29 x 2.09m met een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer III, afm. ca. 4.33 x 2.14m met een grote vaste schuifkast.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 90 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 269 m ³
- Bouwjaar 1982
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming middels blokverwarming, warm water via een 120 l. huurboiler
- Actieve VvE, bijdrage € 158 ,- per maand, voorschot stookkosten € 75,66 per maand
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 247.500,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.