Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Rode Kruislaan 11

3135 WC, Vlaardingen

Onder bod
€ 389.500 k.k.
120m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Zoekt u een fijne eengezinswoning die u kunt betrekken zonder verbouwingen? Kom dan zeker eens kijken bij deze ruime 5- voorheen 6 -kamerwoning!

Deze woning ligt in een zijstraat van de Kethelweg, midden in de geliefde wijk Babberspolder met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het is hier rustig wonen, terwijl alles in de buurt aanwezig is! Daarom vindt u ook vele gezinnen in deze wijk. Alle voorzieningen zoals het aantrekkelijke winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”, een park, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn aanwezig.

Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2000 en maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject aan de rand van Vlaardingen. De eigenaar is eerste bewoner en heeft altijd goed voor het huis gezorgd. Het schilderwerk aan voor- en achterzijde is in 2021 voor het laatst uitgevoerd.

Bij de woning hoort een heerlijke tuin zonnig gelegen op het zuidwesten. Deze is keurig bestraat, heeft een dubbelwandige berging mét overkapping en een achterom naar de brede steeg. Ideaal voor de motorrijder! Ook aan de binnenzijde is alles netjes afgewerkt. Op de begane grond liggen mooie houten vloerdelen (massief Frans eiken) en de verdiepingen zijn uitgevoerd met een nette laminaatvloer. De keuken is zeer compleet en de badkamer is modern en luxe betegeld. Op de 1e verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers ( voorheen 4) en de 2e verdieping is een ruime studio met veel bergruimte en toegang tot een fijn dakterras.

Ook zo enthousiast geworden? Wij laten u graag de woning zien op afspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree via de keurig aangelegde voortuin voorzien van strakke bestrating. Gang met plavuizen vloer en gasvliesbehang. Meterkast en een modern betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en fontein. Deze ruimte is in 2015 vernieuwd. Trap naar de slaapverdieping en tussendeur naar de woonkamer.

De woonkamer is een fijne ruimte met mooie eikenhouten vloerdelen en strakke spachtelputzwanden. De open haard met schouw heeft een goede plek in de woonkamer en zal zeker zorgen voor gezellige winteravonden! U vindt hier ook een diepe trapkast en een dubbele openslaande deur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met een sfeervolle landelijke opstelling. Deze is voorzien van een granieten aanrechtblad en achterwandbetegeling. Verder is alle apparatuur aanwezig zoals een prachtige “Boretti” 6-pits fornuis met dubbele oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Wat een fijne plek om hier je kopje koffie te drinken of een diner voor te bereiden!

Tuin: De achtertuin is goed aangelegd en voorzien van mooie bestrating, schuttingen, een elektrisch zonnescherm voor de zonnige dagen en een houten berging. Deze berging is dubbelwandig en uitgebreid met een overkapping. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor vele zonnige uurtjes zodat u in de zomer tot laat van de zon kunt genieten! Achter de tuin ligt een brede steeg.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met (glasvlies)behang.

Slaapkamer I. Deze ruime kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is te bereiken via een gave industriële houten schuifdeur. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit 2 kamers en is samengevoegd tot één grote. U vindt hier een grote schuifkastenwand, rolluiken aan de buitenzijde en horren in het raamkozijn.

Slaapkamer II aan de achterzijde. Deze kamer is tevens voorzien van een schuifkast, rolluik en raamhor.

Slaapkamer III, eveneens gelegen aan de achterzijde en ook weer voorzien van een rolluik en een raamhor.

De badkamer is een prachtige ruimte! Deze is geheel modern en luxe afgewerkt met een zachtgrijze Villeroy & Boch tegels en voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafelmeubel, grote inloopdouche met drain, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Te bereiken via een open trap. Deze verdieping bestaat uit een heerlijke ruime studio voorzien van een grote schuifkastenwand en een 2e schuifkast die plaats geeft aan de wasmachine, droger en CV. Deze ruimte is ook weer afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
Via een deur bereikt u het zonnige dakterras van bijna 15m², welke op het zuidwesten is gelegen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2000;
-Woonoppervlakte: 119,5², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 396³;
-Gelegen op 122m² EIGEN GROND;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Nefit-cw4, 2016);
- De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen, 1 aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar;
-In de meterkast ligt voorbereiding voor een gashaard;
-Elektrisch zonnescherm op begane grond, de 1e verdieping is geheel voorzien van rolluiken en vliegenhorren;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met HR- beglazing. Het schilderwerk is picobello bijgehouden en de glaslatten zijn vervangen voor betere afwatering van het kozijn;
-Tuin goed onderhouden en mooi aangelegd;
-Berging in de tuin voorzien van elektra;
-Badkamer en toilet modern uitgevoerd;
-Keuken vervangen in ca. 2009;
-Oplevering: 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 31 mei 2022.

Vraagprijs € 389.500,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.500 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
122m²
Inhoud
396m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit CW4 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 47m², 514×908cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Rode Kruislaan 11", "zipCode": "3135 WC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9222031, "lng": 4.3600495, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Noord

Inwoners

897
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Boslaan 15

€ 365.000 k.k.

Hogelaan 32

€ 319.000 k.k.

Nijkerkhoeve 13

€ 339.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen