Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Rode Kruislaan 13

3135 WC, Vlaardingen

Verkocht
€ 375.000 k.k.
120m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Zoekt u een ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Babberspolder? Komt u dan eens kijken naar deze mooie, instapklare 5- kamer woning gelegen op 122m² eigen grond! Deze woning is gelegen aan een zijstraat van de Kethelweg en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 2000 en maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject aan de rand van Vlaardingen. Hier kunt u heerlijk in alle rust wonen terwijl alle voorzieningen in de wijk aanwezig zijn!

Dit is met recht een ruime en lichte woning te noemen, waarbij altijd alles keurig is verzorgd door de bewoners. Zij hebben recent de badkamer en toilet vernieuwd. Zo is ook het schilderwerk aan de buitenzijde in 2020 uitgevoerd en is de tuin in 2018 nieuw aangelegd en voorzien van nieuwe bestrating en schuttingen. Deze is heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten. Ook aan de binnenzijde is alles netjes afgewerkt en de woning kan zo worden betrokken! Op de begane grond liggen mooie houten planken en is de keuken uitgebreid. Op de 1e verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer die in 2017 nieuw geplaatst is. De 2e verdieping is een ruime studio met veel bergruimte en een fijn dakterras.
In de wijk vindt u veel gezinnen en vele voorzieningen zoals het aantrekkelijke winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”, een park, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn aanwezig. De ligging is goed en u kunt voor de deur altijd vrij parkeren.

Pak de verhuisdozen maar alvast, want grote kans dat u verliefd wordt op deze leuke woning!

Indeling:
Begane grond:
Entree via de keurig aangelegde voortuin. Gang met houten vloerdelen (duoplank), een meterkast en een in 2017 vernieuwde toiletruimte voorzien van moderne betegeling, een zwevend closet en fontein. Trap naar de slaapverdieping en tussendeur naar de woonkamer.
De woonkamer is een fijne ruimte met ook hier weer houten vloerdelen. Er is een trapkast en een dubbele openslaande deur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte opstelling aan beide zijden van de keuken. De opstelling is voorzien van een diep aanrechtblad waardoor extra werkruime is gemaakt. Alle apparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden is aanwezig. Denk daarbij aan: RVS afzuigkap, 4 pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser (2018), magnetron, oven en de losse RVS koel-/vriescombinatie is ter overname. Aan de voorzijde hangt een recent geplaatst elektrisch sunscreen.

Tuin: De achtertuin is in 2018 nieuw aangelegd en voorzien van mooie bestrating, nieuwe schuttingen, een zonnescherm met nieuw doek, een houten berging met elektra en een achterom. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor vele zonnige uurtjes, want in de zomer kunt u tot laat in de zomer van de zon genieten!

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Slaapkamer I. Deze ruime kamer bestond voorheen uit 2 kamers en is samengevoegd tot één grote. Op eenvoudige wijze kunnen hier mogelijk weer 2 kamers van worden gemaakt. Vanuit deze ruime slaapkamer heeft u vrij zicht over de dwarsstraat.
Slaapkamer II aan de achterzijde.
Slaapkamer III, eveneens gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is in 2019 voorzien van op maat gemaakte schuifkastenwanden en is thans in gebruik als kleedkamer.
De badkamer is een plaatje! Deze is in 2017 vernieuwd, geheel modern betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel met zwevende kast en spiegelkast, inloopdouche met regendouche en drain. Het verlaagde plafond is voorzien van spots.

2e verdieping:
Deze studio is heerlijk ruim en ook hier voorzien van laminaatvloer en spachtelputzwanden. Een grote schuifkastenwand geeft extra bergruimte en aan de overzijde is een extra schuifkast waarachter de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV. Deze ruimte is afgewerkt met plavuizen.
Via een deur bereikt u het zonnige dakterras van bijna 15m², welke op het zuidwesten is gelegen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2000;
-Woonoppervlakte: 119,7m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 399m³;
-Gelegen op 122m² EIGEN GROND;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Nefit, 2016);
- De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-Elektrisch sunscreen aan voorzijde begane grond, tuinzijde heeft een handmatig bedienbaar zonnescherm met vernieuwd doek;
-De kamers op de eerste etage zijn voorzien van witte elektrische bedienbare rolluiken;
-Tuin nieuw aangelegd in 2018;
-Badkamer en toilet vernieuwd in 2017;
-Energielabel B;
-Oplevering in overleg, ca zomer 2021.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
122m²
Inhoud
399m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit trendline (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 48m², 533×906cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Rode Kruislaan 13", "zipCode": "3135 WC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9222255, "lng": 4.3600024, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Noord

Inwoners

897
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Valeriusstraat 119

€ 317.500 k.k.

Lindendreef 179

€ 375.000 k.k.

Rozenlaan 84

€ 419.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen