Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Roemer Visscherstraat 35

3132 ER, Vlaardingen

Verkocht
€ 265.000 k.k.
97m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Bent u op zoek naar een mooie gemoderniseerde woning in de fijne Zuidwijk met een prachtige antraciet hoogglans keuken (2018) met een wit composietaanrechtblad, een gloednieuwe moderne badkamer met grote witte wandtegels in combinatie met houtlooktegels, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel, 4 ruime slaapkamers en een ruime op het westen gelegen tuin? Dan nodigen wij u van harte uit een kijkje te komen nemen bij deze mooie eengezinswoning!

De woning is tevens geheel voorzien van dubbele beglazing en de begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van een mooie houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming.

De ligging is rustig aan een groenstrook en op loopafstand van de winkels, het openbaar vervoer (Hoekse metrolijn en bus) en de mooie natuur van de Krabbeplas.

Indeling:
Entree met mooie houtlook plavuizen met vloerverwarming over de gehele begane grond. Meterkast met 10 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaars. Vanuit de entree is er toegang tot de inpandige berging welke over gaat in een wasruimte. In de berging bevindt zich de c.v. combiketel (Nefit 2018).
Hal met moderne toiletruimte met witte en antraciet betegeling en een zwevend toilet en een ruime kast onder de trap.
De ruime doorzonwoonkamer heeft een strakke wandafwerking en dubbele deuren naar de op het westen gelegen tuin. De tuin is voorzien van grijze betegeling een heeft een achterom.

Prachtige antraciet hoogglans keuken met een wit composiet aanrechtblad en voorzien een schitterende Bora inductiekookplaat met afzuiging, een stoomoven, een koffiemachine, een grote koelkast en een vriezer. De keuken heeft een gezellige houtlook eetbar en het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

1e verdieping:
Ruime overloop met gestucte wanden en een grijs eiken laminaatvloer doorlopend naar alle slaapkamers.
Mooie moderne badkamer met witte wandtegels in combinatie met houtlooktegels, een inloopdouche met glazen wand en draingoot en een modern wastafelmeubel met lades en een spiegel.

Slaapkamer I, afm. ca. 3.74 x 3.36 m.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.74 x 3.97m.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.81 x 2.38m, met 2 vaste kasten en toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer IV, afm. ca. 2.91 x 197m, met toegang tot een balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 97 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 327 m³;
- Bouwjaar 1961;
- Gelegen op 135 m² erfpacht grond, recht lopend tot en met 30-09-2059, canon € 103,01 per jaar;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Nefit 2018;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
135m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
327m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 59m², 584×1006cm
Schuur
Inpandig

Garage


Locatie

[ { "address": "Roemer Visscherstraat 35", "zipCode": "3132 ER", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9105136, "lng": 4.3128108, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoogkamer

Inwoners

1249
Woningen

2675
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Struyckstraat 1

€ 299.000 k.k.

de Ruijterstraat 17

€ 275.000 k.k.

Schoutplein 7

€ 215.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen