Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Roemer Visscherstraat 360

3132 EZ, Vlaardingen

Verkocht
€ 209.000 k.k.
72m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Wat een heerlijke ruime benedenwoning! Deze 4- (voormalige 3-)kamer woning is ruim, licht, handig ingedeeld en beschikt ook nog eens over een heerlijke tuin! Er is veel privacy omdat de woning georiënteerd is op de tuinzijde. De woning is gelegen aan een rustig hofje met een speelgelegenheid voor de deur, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand te vinden zijn. Op enkele minuten loopafstand vindt u natuur- en recreatiegebied “Krabbenplas” met onder meer de Vlaardingse Surfplas, golfbanen en prachtige fiets-/wandelroutes!

De woning is goed afgewerkt en er is een actieve VvE met goed contact tussen de bewoners. Zoekt u ruimte, rust én groen? Dan is dít uw woning!

Indeling:

Overdekte opgang naar de bergingen en naastgelegen voordeur van de woning.

Entree, ruime gang met laminaatvloer met een handige wasruimte voor de wasmachine en de droger. Het toilet is geheel betegeld met witte wand- en antracietkleurige tegels. Meterkast en een 2e vaste kast met opstelplaats voor de CV-combi.

De gang loopt speels door naar de woonkamer. Deze kamer is ruim en heeft via de grote raampartijen een mooi zicht op de tuin! De vloer is voorzien van een laminaatvloer en er is een open keuken. De keuken is voorzien van een crèmekleurige hoekopstelling met kunststof houtlookaanrechtblad, vaatwasser, afzuigkap ( RVS), 5 pits gaskookplaat en een oven. De losse koel-vriescombinatie blijft achter.

Wanneer u terugloopt naar de gang en de hoek omgaat, bereikt u de badkamer. Deze is geheel voorzien van moderne betegeling met witte wand- en antracietkleurige vloertegels, een inloopdouche met een glazen wand, een ligbad, een wastafelmeubel met waskom en een verlaagd plafond met spots.

Slaapkamer I met verlaagd plafond met spots en zicht op de tuin.
Slaapkamer II met directe doorloop naar slaapkamer III.

En dan de tuin…. Wat een heerlijk plek om hier te genieten van je rust. De tuin grenst aan een wandelpad welke met veel groen is afgescheiden en via een handige achteruitgang kan je zó vissen in de vijver! De tuin geeft veel privacy en door de hoekligging van de tuin zijn er volop mogelijkheden om met de zon mee te draaien! Om de hoek bevindt zich een extra stuk tuin van 28m² waar je heerlijk over het water uit kunt kijken en om de andere hoek staat een grote houten berging voor de fietsen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1981;
-Woonoppervlakte: 71,7 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 226,2 m³;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
-Gelegen op erfpachtgrond, einddatum 15-12-2030, canon € 178,14 per jaar; Er bestaat de mogelijkheid de grond om te zetten naar volle eigendom voor ca. € 26.000,- koopsom grond;
-Verwarming en warm water door middel van CGB-combi (Remeha Avanta, 2010);
-Extra berging in de onderbouw aanwezig en een houten berging in de tuin;
-In april 2019 is al het houtwerk, plafonds en wanden geschilderd;
-Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 65,-;
-De kruipruimte is vanuit de VvE opgespoten;
-Extra pacht van een stuk tuin van 28m² tegen ca. € 147,- per jaar, e.e.a. met de gemeente te effectueren na aankoop;
-In 2018 is het terras in de tuin nieuw aangelegd. Tevens nieuwe tuinverlichting aangebracht;
-In privé wordt de mogelijkheid geboden een overdekte carport van buren te huren voor € 45,- per maand;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 209.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Inhoud
226m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48m², 475×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Roemer Visscherstraat 360", "zipCode": "3132 EZ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.911146, "lng": 4.3111969, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoogkamer

Inwoners

1249
Woningen

2675
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Roemer Visscherstraat 360", "zipCode": "3132 EZ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.911146, "lng": 4.3111969, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Schiedamseweg 57

€ 199.000 k.k.

Ambonlaan 58

€ 229.500 k.k.

Nieuw!

Bachstraat 23

€ 175.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen