Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Roemer Visscherstraat 43

3132 ER, Vlaardingen

Verkocht
€ 245.000 k.k.
99m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In een rustig en autoluw straatje, omringd door groen, vindt u deze zeer ruime, goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met een fijne tuin op het Westen.
De woning beschikt over een ruime, speelse woonkamer met een verlaagde extra zithoek onder de trap met een knusse open haard. Er is een ruime berging op de begane grond en op de 1e verdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met houten en deels kunststof kozijnen.
Deze fijne gezinswoning ligt praktisch aan de rand van de kindvriendelijke Westwijk en er is veel groen voor de deur. Er is een groot grasveld wat een heerlijke plek is om de kinderen veilig te laten buitenspelen zonder verkeer voor de deur. Er zijn diverse supermarkten en winkels op loopafstand, er is voldoende openbaar vervoer en zijn er diverse uitvalswegen. Het Vlaardingse strand “de Surfplas’ ligt om de hoek en op de fiets bent u zo in Natuur- en recreatiegebied Midden Delfland.

Komt u gerust eens kijken bij deze ruime woning!

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met meterkast en doorgang naar de ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en de CV. Geheel modern betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein.
Ruime doorzon- woonkamer voorzien van spachtelputz wanden en mooie houten vloerdelen. De sfeervolle zitkuil is voorzien van plavuizen en een open haard waar u in de avond gezellig bij kunt zitten! Via de woonkamer bereikt u de open keuken. Deze is voorzien van een licht uitgevoerde hoekopstelling met hardstenen aanrechtblad, koelkast, vriezer, RVS afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser (2018) en een verlaagd plafond met spots. Via de keuken bereikt u de zonnige achtertuin. Deze tuin is gelegen op het Westen, is bijna 10 meter diep en heeft de hele dag zon. De tuin is bestraat en is voorzien van hardhouten schuttingen. Achter de tuin ligt een steeg, er bestaat mogelijkheid tot een achterom. Uw fietsen plaats u natuurlijk eenvoudig in de berging aan de voorzijde van de woning!

1e verdieping:
Via de houten trap met bordes bereikt u de ruime overloop met lichtkoepel. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloerdelen.
Slaapkamer I aan de achterzijde met kunststof kozijn en deur naar het balkon.
Slaapkamer II, eveneens de achterzijde met schuifkastenwand en 2 vaste kasten.
Slaapkamer III aan de voorzijde met vast kast en leuk zicht op het groen!
Slaapkamer IV, aan de voorzijde met vaste kast en deur naar het balkon aan de voorzijde.
De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een ligbad met doucheopstelling, 2e toilet, wastafel, handdoekenradiator en een verlaagd plafond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte 99m², gemeten volgens NEN2580, certificaat aanwezig;
-Overige inpandige ruimte 11,3m²;
- Inhoud 343m³;
- Gelegen op 136m² erfpachtgrond, recht lopende tot 1-10-2059, canon € 103,- per jaar;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV- combi ( Remeha Calenta, 2015);
- Meterkast met 6 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs € 245.000,- kosten koper

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
136m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
343m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60m², 600×1000cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Roemer Visscherstraat 43", "zipCode": "3132 ER", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9102521, "lng": 4.3127298, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoogkamer

Inwoners

1249
Woningen

2675
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Leliestraat 33

€ 269.000 k.k.

Eendrachtstraat 76

€ 229.000 k.k.

Merellaan 20

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen