Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Roemer Visscherstraat 78

3132 ET, Vlaardingen

Verkocht
€ 175.000 k.k.
80m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Op de 1e en 2e verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex vindt u deze fraaie 4-kamermaisonnettewoning. Het complex staat in het midden van de gezellige wijk Westwijk en aan de achterzijde heeft u vanuit de woonkamer én het extra brede en diepe balkon een vrij uitzicht op het groen. Dat kom je niet vaak tegen! Het appartement heeft een keurige afwerking, beschikt over een ruime woonkamer, een dichte keuken met inbouwapparatuur en drie ruime slaapkamers op de 2e verdieping. Alle voorzieningen vind u om de hoek terwijl het hier toch rustig wonen is! Zo vindt u hier de winkels (o.a. AH, Aldi, Dirk III), het openbaar vervoer en de natuur allemaal op loopafstand.
Voor de deur zijn er voldoende openbare parkeerplekken.
Zoekt u een ruim huis met fijne buitenruimte én alle gemakken om de hoek? Dan is deze woning zeker een kijkje waard!

Indeling:

Begane grond:
Ruime, afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. De entree biedt toegang tot de lift en de bergingen. In de onderbouw vindt u een eigen berging voor uw fiets.
1e verdieping:
Via de galerij bereikt u de voordeur.
Entree, vestibule en deur naar de gang met videofooninstallatie en een trapkast. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet. De afgesloten keuken ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een vanillekleurige U-opstelling met hardstenen aanrechtblad, achterwandbetegeling en een verlaagd plafond met spots. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals; koelkast, vriezer, wasemkap, kickspace en inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een close-in boiler voor het warme water. Een extra werkblad zorgt voor handige ruimte!

De woonkamer ligt aan de achterzijde en is een fijne ruimte met vrij zicht op het groen. Er is een deur naar het balkon. Omdat de woning op de 1e woonlaag ligt, is hier een extra breed én diep balkon. Dit is dus een fijne plek om te genieten van het mooie weer!
De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie eikenhoutlook laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met vinylvloer en een vaste kast met opstelplaats voor de CV-ketel.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vinylvloer.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. Deze ruime kamer is voorzien van een handige schuifkast voor uw kleding.
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met blauw/gemarmerde betegeling en voorzien van een douchehoek, wastafel, handdoekenradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1963;
-Woonoppervlakte: 80m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud:249 m³;
-Verwarming via CV-combi (Roemer VisschVaillant, 2014);
-De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar;
-Berging in de onderbouw;
-1e verdieping voorzien van dubbel glas;
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 130,50;
-Gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 70,58, einddatum 01-09-2060;
-Oplevering in overleg;
-Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
249m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Roemer Visscherstraat 78", "zipCode": "3132 ET", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9101949, "lng": 4.3143299, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoogkamer

Inwoners

1249
Woningen

2675
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van der Werffstraat 138

€ 189.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen