Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Rosestraat 1221

3071 AL, Rotterdam

€ 385.000 k.k.
51m²
2 kamers
1 slaapkamers

Omschrijving

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Prachtig gelegen aan de entree van de Laan op Zuid vind je "Imagine Rotterdam".
Dit 2-kamer appartement is recent opgeleverd en voorzien van een complete keuken en sanitair. Je hoeft alleen nog de wanden en vloeren naar eigen smaak af te werken en dan wordt het genieten met een grote G!

"Imagine Rotterdam"" is een nieuwbouwproject waarvan de eerste woningen thans worden opgeleverd. Het behelst twee torens die verbonden worden door een laagbouwdeel. Dit mooie 2-kamer appartement is gelegen op de 5e- en tevens topverdieping van het laagbouwgedeelte en vanaf de woonkamer heb je een prachtig zicht richting het centrum van Rotterdam!
Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en er is een eigen berging op de 1e verdieping.

Imagine ligt aan de Laan op Zuid, Rosestraat en de Kruierstraat en kijkt op de plek van het nieuwe stadion. In de plint is ruimte voor diverse commerciële functies, zoals een koffiebar, lunchplek of kleine winkels. In het middengebied vind je de prachtig aangelegde binnentuin die toegankelijk is voor alle bewoners. Dit is een unieke plek! Hier kan je in alle rust ontspannen of nieuwe mensen ontmoeten.

Wist je dat je met 10 minuten fietsen midden in het centrum van Rotterdam bent? En als je met het openbaar vervoer reist; de tram stopt voor de deur en het treinstation Zuid ligt praktisch om de hoek!

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de luxe lobby met de lift ga je naar de 5e verdieping.
Entree van de fietsenstalling bevindt zich nabij de hoofdentree's van de woontorens op de begane grondvloer. De algemene fietsenstallingen (rekken) zijn, op de 1e verdieping, bereikbaar via een fietsenlift. Tevens bevindt zich op deze verdieping ook een eigen berging van 4m².

5e VERDIEPING:
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement.
Gang met meterkast en een grote inpandige berging. De badkamer is luxe betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, handdoekenradiator en een doucheopstelling. Separaat toilet met dito betegeling en een zwevend closet met fonteintje.
Aan het eind van de gang stap je woonkamer binnen. Wat een mooie ruimte! De grote ramen geven veel licht en twee deuren geven toegang tot het balkon. Het balkon is over de volle breedte van de woning en vanaf hier heb je een fantastisch zicht richting het centrum.
Er is een open keuken met een houtlookopstelling voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap en een vaatwasser.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, de woning is voorzien van een WKO-installatie (Warmte Koude Opslag) die voor de warmte en koeling zorgt in de woning. Via de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon van maar liefst 13m² met mooi uitzicht over het centrum.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar: 2024;
-Woonoppervlak: 51m² gemeten volgens NEN-2580;
-Balkon van 13m²;
-Gelegen op de 5e- en tevens topverdieping;
-Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond en eigen berging op de 1e verdieping;
-Volledig voorzien van vloerverwarming
-Servicekosten zijn nog niet vastgesteld vanwege de recente opleveringen;
-Warmte en kou doormiddel van WKO-installatie;
-A+ energielabel;
-Gasloze woning;
-GEEN parkeerplaats aanwezig.

Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51m²
Inhoud
178m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage


Locatie

[ { "address": "Rosestraat 1221", "zipCode": "3071 AL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9026661, "lng": 4.5112225, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Rotterdam, Kop van Zuid - Entrepot

Inwoners

3849
Woningen

8340
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Kop van Zuid - Entrepot t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Kop van Zuid - Entrepot t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?