Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Rotterdamseweg 10

3135 PV, Vlaardingen

Verkocht
€ 289.000 k.k.
147m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Een woning als deze ziet u niet elke dag! En dan hebben wij het niet alleen over de bijzondere waaiervormige bouw van de woning maar óók over het woonoppervlak van maar liefst 147 m²!
Komt u gerust binnen kijken en laat u verrassen door de speelse indeling met 6 ruime kamers, luxe badkamer en de vele lichtinval.
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd, is voorzien van een rolluik én zonnescherm en loopt taps toe naar de poort met achterliggend pleintje. Fijn voor de spelende kinderen!
De Rotterdamseweg is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”, 5 minuten fietsen van het centrum van Vlaardingen en het Oranjepark en ‘t Hof. Voor de deur ligt een brede stoep en er zijn voldoende gratis openbare parkeerplekken aanwezig.

Indeling:
Entree. Ruime ontvangsthal met plavuizen vloer met vloerverwarming, geheel betegeld toilet met fontein, meterkast en deur naar de inpandige berging. De inpandige berging (ca. 6m²) is ook van buitenaf bereikbaar.
Royale woonkamer met open keuken voorzien van plavuizen met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin.
De keuken is opgesteld in een hoek met kunststof aanrechtblad, RVS afzuigschouw, 4 pits inductie kookplaat, combi-oven en losse RVS koel-vries combinatie (alle inbouwapparatuur is vernieuwd in 2013).
De achtertuin is op het Zuiden gelegen, is volledig bestraat en heeft een achterom.

1e verdieping:
Via het bijzondere trappenhuis met veel ramen bereikt u de royale overloop met veel lichtinval. De gehele verdieping is uitgevoerd met een parketvloer.

Slaapkamer I achterzijde (ca. 20,5m2) met airco en schuifkastenwand. Deze zéér ruime kamer waren oorspronkelijk 2 kamers.
Slaapkamer II voorzijde (ca. 7,5m2).
Slaapkamer III voorzijde (ca. 6,5m2).

De badkamer is vergoot zonder afbreuk te doen aan de grootte van de slaapkamer. Deze ruimte is geheel camée/zwart betegeld en heeft een ruime douchecabine, (whirlpool) bad, wastafelmeubel, 2e toilet en inloopverlichting.

2e verdieping:
Ook hier vindt u weer een royale overloop met veel lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van zeil- vloerafwerking .
Slaapkamer IV achterzijde (ca. 14 m2)
Slaapkamer V achterzijde (ca. 15 m2) met schuifkastenwand.
Ruime stook- c.q. wasruimte met opstelplaats voor de CV, wasmachine, droger en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1994;
-Woonoppervlakte: 146,7 m², bruto vloeroppervlak 172 m², gemeten volgens NEN2580;
-Inhoud: 474 m³;
-Gelegen op 110 m² erfpachtgrond, erfpacht tot medio 2043, de canon is afgekocht voor de gehele periode;
-Er is een VVE ten behoeve van achtergelegen binnenterrein met een bijdrage van € 80,-per jaar;
-De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
-Energielabel C;
-Plavuizen met vloerverwarming op de begane grond;
-Elektrische screens, rolluik en zonnescherm aanwezig;
-Airco ouderslaapkamer eerste verdieping;
-Oplevering: in overleg.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
110m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
474m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Airconditioning

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(1994, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 52m², 456×1149cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Rotterdamseweg 10", "zipCode": "3135 PV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9148126, "lng": 4.3541776, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vlaardinger Ambacht

Inwoners

5335
Woningen

12115
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.