Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Rotterdamseweg 20

3135 PV, Vlaardingen

Verkocht
€ 275.000 k.k.
134m²
6 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Gelegen op de Rotterdamseweg aan een ventweg vindt u deze bijzonder ruime 6 kamerwoning verdeeld over 3 woonlagen. Er zijn maar liefst 3 ruime slaapkamers en de eigenaar heeft de woning altijd goed onderhouden. Zo is het schilderwerk in 2017 aan de buitenzijde geheel uitgevoerd en in december 2015 zijn maar liefst 11 stuks zonnepanelen op het dak geplaatst. Deze energiebesparende panelen leveren maar liefst 3000KW per jaar!

De begane grond is uitgevoerd met mooie eiken vloerdelen en in de woonkamer zorgt een dakraam voor extra licht. De woonkamer en keuken zijn speels ingedeeld waardoor je een fijne eet-, zit- en kookplek hebt!
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier ”, 5 minuten fietsen van het centrum van Vlaardingen en het Oranjepark en ‘t Hof. Voor de deur ligt een brede stoep en er zijn voldoende gratis openbare parkeerplekken aanwezig.

De zeer diepe achtertuin van 15 mtr lang, is op het zuiden gesitueerd, is voorzien van een elektrisch zonnescherm met een uitval van 2,5 mtr., houten berging en overkapping voor de fietsen, een achterom en een vijver met goudvissen. Achter de tuin ligt een pleintje waar kinderen fijn kunnen spelen!

Nieuwsgierig geworden? Komt u gerust eens kijken!

Indeling:
Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast en trap naar de slaapverdieping.
Woonkamer met een landelijke opstelling in het midden. Aan de voorzijde is er voldoende plek voor een grote eettafel, aan de achterzijde is de ruime zithoek met deur naar de tuin en deur naar een tussenhal. De trapkast zorgt voor veel opbergruimte en het dakraam (dat open gedraaid kan worden) geeft veel licht in de zithoek. Het achterkozijn van de woonkamer en inpandige berging is uitgevoerd in kunststof.
De landelijke keuken is uitgevoerd in crème-opstelling en voorzien van afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, oven, magnetron en achterwandbetegeling.
Via de tussenhal bereikt u het gedeeltelijk wit/grijs betegelde toilet met fontein én is er de doorgang naar de berging welke voorzien is van plavuizen en wasmachine-aansluiting.

1e verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer I aan de voorzijde, Slaapkamer II aan de achterzijde met laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

2e verdieping:
Grote overloop met een zee aan ruimte voor werken aan huis of extra speelruimte voor de kinderen.
Afgesloten werkruimte met werkbank + kasten + stellingkast en opstelplaats voor de mechanische ventilatie, CV-combi en het Solis-systeem voor de zonnepanelen.
Slaapkamer III aan de achterzijde met laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar:1994;
- Woonoppervlakte:134m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud:418m³;
- Gelegen op 172m² afgekocht erfpachtgrond, einddatum recht 07-07-2043;
- Achtergelegen speelplaatsje is voor 1/62 deel eigendom, VvE bijdrage € 80,00 per jaar;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Avanta, 2010);
- 11 zonnepanelen geplaatst in 2015;
- Schilderwerk buitenzijde aan zowel voor- als achterzijde in 2017 uitgevoerd;
- Begane grond voorzien van eiken vloerdelen;
- Kozijn achterzijde woonkamer uitgevoerd in kunststof, overig hout met dubbel glas;
- Elektrisch zonnescherm aanwezig;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
172m²
Inhoud
418m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 85m², 566×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Rotterdamseweg 20", "zipCode": "3135 PV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9148251, "lng": 4.3545698, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vlaardinger Ambacht

Inwoners

5335
Woningen

12115
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Elzendreef 64

€ 325.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.