Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Rozenlaan 109

3135 XP, Vlaardingen

Verkocht
€ 230.000 k.k.
85m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In het mooie Vlaardingen Ambacht bieden wij u een gezellige eengezinswoning met ruime tuin van maar liefst 12.7m aan. De woning heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur, is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een sfeervolle erker en authentieke paneeldeuren.
De wijk Vlaardingen Ambacht is erg geliefd vanwege de goede ligging nabij het natuurgebied de Broekpolder, de diverse scholen, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en het winkelcentrum het Van Hogendorpkwartier.

Indeling:
Entree, hal met verlaagd plafond, een leuk glas in lood raam boven de voordeur en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). Moderne toiletruimte in lichte kleurstelling met zwevend toilet.
Sfeervolle woonkamer met erker, mooie laminaatvloer en verlaagd plafond met inbouwspots.
Moderne keuken uitgevoerd in wit met een donkerbruin aanrechtblad en voorzien van een 5 pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en afwasmachine.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de sfeervolle tuin met terras met houten vlonderdelen en een grote houten berging met aangebouwde baroverkapping.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping.
Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, afmeting 4.30 x 3.22m.
2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met gestucte wand en vaste kast, afmeting 3.63 x 2.10m.
Ruime badkamer met wit gewolkte wandbetegeling, witte vloertegels, ligbad met douchescherm, wastafel, opstelplaats voor de wasmachine en droger en toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van 2 grote kunststof dakkapellen, veel opbergruimte en de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2013, eigendom).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 84,9 m2, gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud 270 m3
- Bouwjaar 1932
- Gelegen op 114 m2 eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Avanta 2013, eigendom)
- In 2016 is de buitenzijde van de woning geschilderd
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
114m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 55m², 431×1270cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Rozenlaan 109", "zipCode": "3135 XP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9188121, "lng": 4.3551323, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vlaardinger Ambacht

Inwoners

5335
Woningen

12115
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Groeneweg 25

€ 219.500 k.k.

Nieuw!

Geraniumstraat 11

€ 249.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.