Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Ruychaverstraat 6

3132 ZB, Vlaardingen

€ 265.000 k.k.
136m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Ruimte, rust, zonnige tuin, 178 m2 eigen grond, 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 136 m2! Dat is wat deze ruime eengezinswoning u allemaal te bieden heeft. De woning is altijd keurig onderhouden geweest en biedt de toekomstige bewoner de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een c.v. combiketel met radiatoren. In het verleden is er een dakopbouw op de woning geplaatst waardoor er nu 5 ruime slaapkamers zijn. Ook de sfeervolle woonkamer met open haard is uitgebouwd en heeft een afmeting van 33 m2. Er is een diepe zonnige tuin welke is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating, groen en een houten berging.

De woning is gelegen in een doodlopende straat aan de rand van de Westwijk, op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, de Broekpolder, de winkels, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en de scholen.
Kortom een ideale gezinswoning! Belt u gerust voor een afspraak om deze woning live te komen bezichtigen.

Indeling:
Ruime volledig betegelde voortuin. Entree met grijze plavuizen vloer en toegang tot de berging. De berging heeft een betegelde vloer, is voorzien van een wasmachine aansluiting en de opstelling van de c.v. combiketel (Vaillant VR 2008). Toiletruimte met witte wand- en vloerbetegeling en een duoblok.
Heerlijke ruime uitgebouwde woonkamer met mooie white wash laminaatvloer en sfeervolle open haard (met dubbelwandige pijp). Via de woonkamer heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen zonnige tuin. De tuin is voorzien van bestrating, groen, een zonnescherm en een houten berging.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een rechte witte opstelling. Vanuit de keuken is de voortuin te bereiken.

1e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer I, afm. ca. 3.82 x 2.29m, met een vinyl vloer, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.82 x 3.34m, met lichtgrijze laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.75 x 2.27m, met een vinyl vloer, met vaste kast en gelegen aan de voorzijde van de woning.
Ruime badkamer in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, ruime douchehoek met glazen wand, duoblok en modern wit wastafelmeubel met spiegel met verlichting. De badkamer geeft toegang tot een klein balkon aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte boven de trap.
Slaapkamer IV, afm. ca. 4.83 x 3.71m, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer V, afm. ca. 4.83/3.30 x 4.12/1.95m, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een kurkvloer.

De verkoper biedt in dezelfde straat een garage aan voor een vraagprijs van € 28.000,- k.k. (Ruychaverstraat 26, afmeting ca. 3 x 6m)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 136 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 407 m³;
- Bouwjaar 1956;
- Gelegen op 178 m² EIGEN GROND;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Vaillant VR 2008);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
178m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
407m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant VR (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
70m², 578×1205cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Ruychaverstraat 6", "zipCode": "3132 ZB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9143942, "lng": 4.3253783, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Leliestraat 33

€ 269.000 k.k.

Bingelkruid 36

€ 279.500 k.k.

Eendrachtstraat 76

€ 229.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen