Aan de rand van de Oostwijk op loopafstand van de metro de Hoekselijn ligt dit leuke 2 (voorheen 3- kamer) appartement. Het appartement ligt op de 2e verdieping en is volledig modern uitgevoerd.
De woonkamer is een mooie ruime kamer doordat een voormalige slaapkamer nu een fijne eetkamer is. Op de vloer ligt een mooie grijs eiken laminaatvloer welke doorloopt naar de gang en keuken.
De keuken is in modern zwart uitgevoerd en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een magnetron.
De slaapkamer is een mooie grote kamer met aangrenzend de badkamer. Deze moderne badkamer heeft witte en antraciet betegeling met een douchehoek met een glazen schuifdeur, een modern wastafelmeubel met een spiegelkast en een wasmachine aansluiting.

De centrale ligging nabij het openbaar vervoer, de winkels en de uitvalswegen en het gratis parkeren is ideaal! Nieuwsgierig geworden? Bel dan nu voor een bezichtiging en wij leiden u graag rond.

Indeling:
Entree via een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. De entree van het appartement ligt op de 2e verdieping. Ruime hal met een nette toiletruimte met een duoblok in een grijs/witte kleur. Garderobekast en meterkast.
Ruime woonkamer met een eetkamer (voorheen slaapkamer). Op de vloer ligt een mooie grijs eiken laminaatvloer welke doorloopt naar de gang en keuken.
Moderne mat zwarte keuken met een 4 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. Het balkon ligt op het zonnige zuiden en heeft zwarte kunststof vloertegels.
Grote slaapkamer met een houtlook vinylvloer en een vaste kast met de opstelling van de c.v. combiketel (Vaillant 2004).
Mooie moderne badkamer met witte en antraciet betegeling, een ruime douchehoek met een glazen schuifwand, een modern wastafelmeubel met twee lades en een spiegelkast en een wasmachine aansluiting.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 67,5 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 220,8 m³
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Vaillant 2004)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 107,-
- Oplevering in overleg, bij voorkeur per 7 juni 2022

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.