In het centrum van Vlaardingen gelegen ruim 5/6-kamer appartement van maar liefst 129 m2 met 2 balkons en een tuin! De woning is gedeeltelijk gemoderniseerd met overwegend kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een prachtige badkamer met een whirlpool, ruime douchehoek, zwevend toilet en mooie strakke witte wandbetegeling met een houtlook vloer. Er zijn 4 ruime slaapkamers en een ruime woonkamer met eetkamer.

Komt u dit appartement bezichtigen en sta versteld van de ruimte!

Indeling:
Entree met trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime overloop met toiletruimte met witte wand en oranje vloerbetegeling en een toilet met stortbak.
Zonnige woonkamer met 2 vaste kasten en doorgang naar de ruime eetkamer met openslaande deuren naar het balkon (moet nog worden voorzien van een hekwerk).
Houtlook keuken in L-vormige opstelling met een oven, een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie eveneens toegang tot het balkon.

Vanuit de keuken is een tussenhal met grote vaste kast te bereiken en komt u op een overloop met trap naar beneden.
De trap leidt u naar een slaapkamer met zicht op de bij het appartement behorende tuin van ca. 55 m2.

2e verdieping:
Lichte overloop met elektrisch dakraam en vaste kast met meterkast (8 groepen) en de c.v. combiketel (Nefit Topline 2008).
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Badkamer met witte wand en vloerbetegeling, douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer met schuifpui naar een balkon.
Kamer met toegang tot de nieuwe badkamer. Deze prachtige badkamer is voorzien van witte wandtegels en een houtlook vloer, een whirpool, een zwevend toilet, een modern wastafelmeubel met onderkasten, een badkamerkast, een spiegel met verlichting, een ruime douchehoek met een glazen wand en een stortdouche en een handdouche. Het plafond is voorzien van spotverlichting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 128,8 m², gemeten volgens NEN 2580 norm;
- Inhoud ca. 438 m³;
- Bouwjaar 1916;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, canon € 8,30 per jaar;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- VvE is recent actief geworden, bijdrage € 20,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.