Op zoek naar een leuk 2 kamer appartement in Schiedam? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen bij dit appartement! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Er zijn een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, een nette keuken, een moderne badkamer en een grote slaapkamer.

Het complex is gelegen in de gezellige omgeving van Schiedam Groenoord en ligt pal aan een groen park. Op korte afstand zijn het winkelcentrum Spaland, het openbaar vervoer (tram en bus), scholen en diverse uitvalswegen (A4, A15 en A20). Parkeren in de straat is gratis.

Wij verwelkomen u graag tijdens een live bezichtiging van dit leuke appartement!

Indeling:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen.
De entree van het appartement is gelegen op de 2e verdieping. U komt binnen in een ruime hal met een grijze houtlook laminaatvloer welke is doorgelegd in het gehele appartement. In de hal is een voorraadkast en een meterkast (4 groepen).
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft twee openslaande deuren naar een balkon. U heeft hier een mooi groen uitzicht op het park.
De badkamer is modern uitgevoerd met grote witte wandtegels, grijze vloertegels, een douchehoek met een glazen wand, een wastafelmeubel en een spiegelkast.
De toiletruimte is voorzien van lichte betegeling en een duoblok en een fonteintje.
De keuken en de ruime slaapkamer bevinden zich aan de galerijzijde. De keuken heeft een nette eenvoudige witte opstelling met een 80 liter boiler (eigendom) en een los fornuis en koelkast (beiden ter overname.)
De slaapkamer heeft een vaste inbouwkast en een afmeting van ca. 4.07 x 2.73m.

In de onderbouw van het complex is een berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 54,4 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 176 m³
- Bouwjaar 1971
- Gelegen op eigen grond
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels blokverwarming
- Actieve VvE, bijdrage € 198,- per maand inclusief € 45,- stookkosten
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 189.000,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Schiedam geldt een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Schiedam.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.