Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Soendalaan 55

3131 LS, Vlaardingen

Verkocht
€ 425.000 k.k.
103m²
7 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige plek aan de brede Soendalaan ligt deze leuke 5 kamer jaren ’40 woning met originele details zoals de mooie kamer en suite met schuifdeuren met glas in lood ramen en twee originele schouwen waarvan er één een allesbrander heeft.
Er is een gezellige zitkamer met een sfeervolle erker en een grote woonkeuken met een moderne inrichting. Dubbel openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de zonnige op het zuiden gelegen tuin.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een prachtige nieuwe badkamer met een douchehoek met een mooie zwarte glazen deur, een modern wastafelmeubel en een zwevend toilet.
De 2e verdieping heeft twee grote dakkapellen waardoor er nog eens 2 slaapkamers gecreëerd zijn en een fijne wasruimte op de overloop.
Werkt u thuis? Dan is er in deze woning ruimte genoeg om een fijne plek hiervoor te maken.

De ligging van de woning in een gezellige wijk nabij het centrum van Vlaardingen is ideaal. U vindt alles op loopafstand, zoals de winkels, het openbaar vervoer, de scholen en het parkeren in de straat is gratis.

Nieuwsgierig geworden naar deze charmante woning? Bel dan nu voor een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Ruime voortuin met groene beplanting. Entree, tochtportaal met de originele wandbetegeling, een granitovloer en de meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Gang met houten vloer met een kelderkast en een nette toiletruimte met lichte wand- en vloerbetegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.

De gezellige voorkamer heeft een sfeervolle erker met glas in lood ramen en die prachtige ensuite deuren. Op de vloer ligt een houten vloer welke doorloopt vanuit de hal naar de woonkeuken.
De originele schouw met de vrolijke betegeling is een mooie eyecatcher!
In het ensuite gedeelte bevindt zich een grote vaste kast.

De achterkamer is tezamen met de keuken echt een woonkeuken geworden en door de openslaande deuren naar de tuin brengt u zomers het buitenleven zo naar binnen. Ook hier is een mooie origineel betegelde schouw en deze is voorzien van een allesbrander.
De keuken is modern uitgevoerd met een 4 pits RVS gaskookplaat en een RVS afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.

De tuin heeft een afmeting van 5.96 breed bij 9.59 diep en heeft bestrating, groene borders en een houten berging. De zuidelijke ligging zorgt ervoor dat u hier in het vroege voorjaar al heerlijk kunt genieten.

1e verdieping:
Overloop met een wit gelakte vloer, welke doorloopt over de gehele verdieping.
Slaapkamer I heeft een afmeting van ca. 3.40 x 2.76m en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De bovenlichten in de raamkozijnen zijn ook hier weer voorzien van dat sfeervolle glas in lood.
De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft dubbel openslaande deuren naar het balkon. De afmeting van deze kamer is ca. 3.40 x 3.75m.
Slaapkamer III ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 2.82 x 1.85m.
De schitterende nieuwe badkamer heeft mooie witte wandtegels, antraciet vloertegels, een ruime douchehoek met een draingoot en een zwarte glazen deur, een modern wastafelmeubel met lades en een spiegel met infrarood verwarming, een zwevend toilet en spotverlichting in het plafond.

2e verdieping:
Ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Er zijn 2 grote dakkapellen waardoor er 2 grote slaapkamers op deze verdieping zijn gecreëerd. Slaapkamer IV met een afmeting van ca. 4.04 x 2.19m.
Slaapkamer V met een afmeting van ca. 3.21 x 2.14m.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een witte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 102,9 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 340,5 m³
- Bouwjaar 1940
- Gelegen op 130 m2 eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Remeha 2013
- Geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de glas in lood ramen
- Energielabel D
- Het dak van de woning is geïsoleerd
- De kruipruimte van de woning is geïsoleerd met chips
- Oplevering in overleg, bij voorkeur september 2022

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
130m²
Inhoud
341m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 57m², 596×959cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Soendalaan 55", "zipCode": "3131 LS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9107378, "lng": 4.3317268, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Indische Buurt

Inwoners

1689
Woningen

3715
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Indische Buurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
33% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Indische Buurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Sportlaan 145

€ 499.500 k.k.

Menadostraat 27

€ 370.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen