Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Spechtlaan 346

3136 HL, Vlaardingen

Verkocht
€ 289.500 k.k.
132m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de schitterende nieuwbouwwijk “de Nieuwe Vogelbuurt” bieden wij u een recent opgeleverde eengezinswoning met diepe tuin aan. De woning krijgt binnenkort een luxe moderne keuken met inbouwapparatuur en is voorzien van mooie pvc vloeren met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Tevens zijn alle wanden zijn voorzien renovlies, is er een moderne badkamer en toiletruimte, 3 slaapkamers en een grote zolder waar ook een slaapkamer gerealiseerd kan worden. De tuin is al voorzien van mooie schuttingen en een afgesloten poort.

De Nieuwe Vogelbuurt is een kindvriendelijke, veilige en groene woonwijk in de Holy. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en de leuke speeltuin “de Kindervallei” liggen op loopafstand. De planning is dat de volledige wijk in 2020 klaar zal zijn.

Indeling:
Entree, hal met mooie grijze tegellook pvc vloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de woonkamer. Moderne toiletruimte met witte wandbetegeling, grijze vloertegels, zwevend toilet en fonteintje. Meterkast met 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en glasvezel.
Ruime tuingerichte woonkamer met bergkast en schuifpui naar de tuin. In overleg met de buren zijn de schuttingen met poort geplaatst. Tevens is er een ruime houten berging en een buitenkraan in de tuin aanwezig.
De keuken kan elk moment geleverd worden en is uitgevoerd in een u-opstelling met eetgedeelte in een witte kleur met een betonlook aanrechtblad. Aan alle luxe Siemens inbouwapparatuur is gedacht, zoals een 5 pits gas op glas kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven afwasmachine en Quooker. De volledige specificatie is op te vragen bij de makelaar.

1e verdieping:
Deze volledige verdieping is voorzien van een grijs eiken pvc vloer met vloerverwarming en ook hier zijn alle wanden voorzien van renovliesbehang.
Er zijn 3 ruime slaapkamers, van resp. 16, 8 en 8,5 m2.
Moderne badkamer met witte wandbetegeling, grijze vloertegels, douchehoek, zwevend toilet, wastafel met spiegel en designradiator.

2e verdieping:
Grote zolder met dakraam, opstelling van de c.v. combiketel (Intergas) , mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting. Ook hier zijn de muren voorzien van renovliesbehang.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 132 m2, gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 448 m3
- Bouwjaar 2017/2018
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas)
- Op het dak van de woning zijn zonnepanelen
- De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
122m²
Inhoud
448m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 58m², 530×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Spechtlaan 346", "zipCode": "3136 HL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9292899, "lng": 4.3557931, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Holy-Zuid

Inwoners

5723
Woningen

10350
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Holy-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
24% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Holy-Zuid t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.