Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Speenkruidstraat 53

3135 ET, Vlaardingen

Verkocht
€ 539.000 k.k.
152m²
6 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde woonwijk Vlaardings Geluk III vindt u deze 5- kamer tussenwoning gelegen op eigen grond. De woning is modern uitgevoerd en heeft door de uitgebouwde living een zee van ruimte! Er is een luxe, landelijke keuken voorzien van inbouwapparatuur en de 1e verdieping is voorzien van een volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad en grote inloopdouche en 3 ruime slaakamers. De zeer ruime zolder is ingedeeld in een grote bergkamer, een 4e slaapkamer met hoge nok en er is een separate wasruimte. De tuin is gelegen op het zuidwesten en hier kunt u heerlijk van de zon genieten. Er is moderne bestrating aangelegd, er is een stenen berging en parkeren kunt u op de aangrenzende parkeerplaats welke is gelegen op eigen terrein.

De woning heeft vanaf de voorzijde een mooi groen en vrij uitzicht, uitkijkend op water en groen van Park ‘t Nieuweland. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten, de kinderen kunnen er spelen en ook aan de hond is gedacht met een losloopgebied. Alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving. Ook is winkelcentrum Van Hogendorpkwartier op loopafstand bereikbaar.

Kortom, het is een heerlijke woning, gelegen op een fijne plek voor het hele gezin!

Indeling;
Entree met garderobe-nis en uitgebreide meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Gedeeltelijk betegeld toilet met sfeervolle vloertegels, zwevend toilet en fonteintje.

De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer met vloerverwarming en renovlies wanden. Door de grote raampartij is er veel lichtinval. Onder de trap bevindt zich extra opbergruimte in de ruime trapkast.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken welke is uitgevoerd met een Belgisch hardstenen- aanrechtblad en mooie lichte achterwandtegels. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, luxe SMEG 6- pits gasfornuis met brede oven, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes en koud water, ingebouwde koffiemachine en een oven- combi magnetron. Door de erker is er extra ruimte en sfeer gecreëerd en geeft een vrij uitzicht over groen en water.

1e verdieping;
Ruime overloop geheel voorzien van pvc-vloer welke doorloopt over de gehele verdieping.
Slaapkamer I, afm. ca. 2.16m x 3.55m en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Deze kasten blijven achter.
Slaapkamer II afm. ca. 2.94m x 5.08m en is gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht.
Slaapkamer III afm. ca. 2.94m x 4.478m met vrij uitzicht op groen en water.
Alle raampartijen op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van witte luxaflex raambekleding.
De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van grote vloer- en wandtegels en heeft hierdoor een luxe uitstraling. Er is een ligbad, inloopdouche met regendouche en glazen deuren en een breed wastafelmeubel met spiegelkast.

2e verdieping;
Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, de wasruimte is voorzien van zeil.
Overloop.
Ruime bergkamer met extra bergvliering en kasten. Ook deze kastenwand blijft achter.
Waskamer voorzien van wasmachine en droger- aansluiting, de unit van de mechanische ventilatie en opstelplaats voor de C.V. ketel (Intergas).
Slaapkamer IV afm. Ca. 2.92m x 4.47m gelegen aan de voorzijde. Deze mooie en ruime slaapkamer heeft een hoge nok.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 152,2m2 gemeten NEN580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 534,9m3;
- Bouwjaar 2017;
- Verwarming en warm water middels C.V.-combi (Intergas 2017);
- Begane grond voorzien van vloerverwarming, de gehele woning is voorzien van een mooie pvc-vloer;
- Wanden voorzien van Renovlies-afwerking;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel A;
- Parkeren op eigen terrein:
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
- Sfeervolle en instapklare woning;
- Oplevering 4 weken na oplevering nieuwe woning verkoper, docht uiterlijk 6 maanden na overeenstemming verkoop Speenkruidstraat 53.

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152m²
Perceeloppervlakte
124m²
Inhoud
535m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 30m², 516×590cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Speenkruidstraat 53", "zipCode": "3135 ET", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9182362, "lng": 4.363844, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?