Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Sportlaan 262

3135 GZ, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 209.000 k.k.
71m²
3 kamers
1 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Starters opgelet! In een goed onderhouden appartementencomplex is nu een verzorgd 3- kamer appartement te koop.

Het appartement ligt op de 3e verdieping is door de eigenaar altijd goed onderhouden en dat merkt u meteen bij binnenkomst! Alle wanden zijn netjes en strak afgewerkt en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Het toilet, badkamer en keuken zijn modern uitgevoerd en de achterzijde van de woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.

Vanuit de mooie ruime woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de wijk en de 2e slaapkamer is thans bij de woonkamer getrokken zodat hier een ruime eetkamer is ontstaan. Deze kunt u eenvoudig weer terugbrengen naar een 2e slaapkamer.

Het complex is goed onderhouden en er is een actieve VVE met een meerjarenonderhoudsplanning. De verwarming is centraal geregeld via blokverwarming.

De ligging is ideaal! Zo vind u in de directe nabijheid winkels (Van Hogendorpkwartier), openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A20 en A4).

Plan nu een bezichtiging en wij leiden u graag rond in dit leuke appartement!

Indeling:
Via de verzorgde én afgesloten centrale entree bereikt u via een trap de lift naar de 3e verdieping. In deze centrale hal vindt u ook de entree naar de bergingen.

De voordeur van het appartement is gelegen op de galerij van de 3e verdieping.
Entree, tochtportaal met diepe vaste kast, alarminstallatie en glas-in-looddeur naar de centrale hal.
Centrale hal met toegang tot de overige vertrekken.

Moderne toiletruimte met zwart/witte betegeling en een zwevend toilet.
Geheel modern betegelde badkamer voorzien van witte wand- en antracietkleur vloertegels, een wastafel, zwevende kast, douchehoek en een nis met opstelplaats wasmachine en droger.

De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een keurige hoogglans witte opstelling met een composietwerkblad, koelkast, vriezer, afzuigkap en een 5 pits gaskookplaat. De achterwand is voorzien van nette wandtegels en er zijn bovenkastjes voor extra bergruimte. Hier vindt u ook de keukengeiser voor het warme water.

Slaapkamer I ligt aan de galerijzijde en is ruim bemeten! Deze slaapkamer heeft een mooie laminaatvloer, een vaste kast en tevens vindt u hier de meterkast met alle aansluitingen.

De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van het complex en vanuit hier heeft u dan ook een geweldig vrij zicht op de gemeenschappelijke tuin en de wijk. De wanden zijn ook hier weer strak afgewerkt en op de vloer ligt een laminaat. De marmeren schouw met sierhaard geeft extra sfeer aan de kamer!

Slaapkamer II is thans bij de woonkamer getrokken en kan eenvoudig weer teruggebracht worden naar een dichte kamer. De deur naar de hal is nog in tact. Thans is deze kamer in gebruik als eetkamer en ook hier is er weer dat vrije uitzicht!

In de onderbouw van het complex is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Woonoppervlakte 70,9 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud 228,8 m³;
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 15-12-2055, canon € 75,59 per jaar;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing met gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- De elektrische installatie is voorzien van 4 groepen;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels Vaillant geiser (eigendom);
- Actieve VvE, bijdrage € 145,96 per maand;
- Voorschot stookkosten € 46,30 per maand;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 209.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Inhoud
229m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Sportlaan 262", "zipCode": "3135 GZ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9220697, "lng": 4.3576016, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Noord

Inwoners

897
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen