U zoekt een instapklare ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats in de geliefde Holywijk? Dan nodigen wij u van harte uit om deze moderne woning te komen bekijken!

Deze woning heeft een prachtige moderne Nolte keuken (2019) met inbouwapparatuur, een schitterende badkamer (2017) met een inloopdouche met stortdouche en glazen schuifdeur, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet.
De woonkamer is een fijne lichte ruimte met glad gestucte wanden en een mooie white wash houten vloer welke doorloopt naar de keuken en hal. Dubbele deuren leiden u naar de heerlijke op het zuiden gelegen tuin. De tuin is sfeervol aangelegd met mooie bestrating, blijvend groen, een grote stenen berging en een eigen parkeerplaats.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en op de 2e verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer, een aparte wasruimte met aangrenzende inloopkast en een heerlijk op het zuiden gelegen dakterras.

Nieuwsgierig geworden? Bel dan nu voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast (9 groepen, fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars. De moderne toiletruimte heeft grote witte wandtegels in combinatie met bruin/grijze tegels, een zwevend toilet en een fonteintje.
Mooie lichte woonkamer met een white wash houten vloer welke doorloopt naar de keuken en de hal. De woonkamer heeft glad gestucte wanden en dubbele deuren geven u toegang tot de gezellig aangelegde tuin. De tuin is voorzien van bestrating, blijvend groen en een grote stenen berging. Direct aan de tuin grenst uw eigen parkeerplaats.

Aan de voorzijde van de woning is vorig jaar een plaatje van een keuken geplaatst! Deze moderne hoogglans keuken is van het Duitse merk Nolte en is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur; een 5 pits inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een stoomoven, een combi-oven, een grote koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De fijne grote lades, de carrousel (Le Mans)kast en de Quooker kraan met zeeppompje maken deze prachtige keuken helemaal af.

1e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van de woning, afm. ca. 4.59 x 3.30m.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning, afm. ca. 4.59 x 2.82m.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde van de woning, afm. ca. 3.47 x 2.51m.

Schitterende luxe badkamer met mooie Italiaanse betegeling, een ligbad, een ruime douche met stortdouche, draingoot en glazen schuifdeur, een modern dubbel wastafelmeubel met een spiegelkast, een zwevend toilet, een design radiator en een verlaagd plafond met spotverlichting.

2e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Ruime overloop met toegang tot het fijne op het zuiden gelegen dakterras, afm. ca. 2.18 x 5.67m.
Slaapkamer IV, afm. ca. 3.10 x 3.77m.
Wasruimte met aansluiting van de wasmachine en droger en de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas HRE, november 2019). Vanuit de wasruimte is een grote inloopkast te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 127 ,3 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 408,6 m³
- Bouwjaar 2002
- Gelegen op 174 m² eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas november 2019)
- Energielabel A
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Prachtige moderne Nolte keuken uit oktober 2019
- Schitterende badkamer uit 2017
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.