Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Sweelinckstraat 198

3131 SV, Vlaardingen

€ 280.000 k.k.
174m²
7 kamers
6 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Aan de rand van het centrum vindt u de rustige woonwijk Vettenoordsepolder. Deze wijk kenmerkt zich met veelal koopwoningen bestaande uit eengezinswoningen of afzonderlijke beneden- en bovenwoningen. Het groen en de woningen wisselen elkaar af. In een knik van de aantrekkelijke Sweelinckstraat hebben wij nu een zeer grote woning te koop die afwijkt van de normale indeling. Niet alleen het uitzicht op een groen pleintje is fijn, deze hoekwoning loopt in een waaier waardoor u intern een zee van ruimte terugvindt met maar liefst 6 slaapkamers! Naast de woning ligt een poort met achtergelegen steeg. De zeer grote tuin grenst hier direct aan. Aan de achterzijde vindt u 2 brede balkons.

De wijk is zeer in trek bij jonge gezinnen die het leuk vinden om dichtbij het centrum, scholen en openbaar vervoer te wonen. Mensen blijven hier lang wonen. Door de indeling van deze woning is dat ook goed mogelijk; dit huis biedt ruimte voor de toekomst!

Indeling:
Entree, ruim entreehal met trap naar de slaapverdieping, grote vaste kast, garderobenis en grote toiletruimte.

Ruime doorzonwoonkamer met houten vloerdelen, een sfeervolle houtkachel en deur naar de tuin. Via de woonkamer bereikt u de grote woonkeuken met hoekopstelling en voorzien van afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, laden, dubbele spoelbak en 2e deur naar de zijtuin, welke aansluit op de steeg.

1e verdieping:
Speelse overloop met groot 2e toilet met werkkast.
Badkamer met betegelde wanden en PVC vloerdelen en voorzien van wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, ligbad met douchescherm, handdoekenradiator en een deur naar het achterbalkon.
Slaapkamer I aan de achterzijde met dubbele deur naar het balkon. Vanuit hier heeft u goed zicht op de tuin.
Via de en-suite heeft u doorgang naar slaapkamer II aan de voorzijde.
Slaapkamer III ligt op de hoek en heeft een vaste kast.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop met kunststof dakkapel en vrij uitzicht over het plein aan de voorzijde. Deze overloop kan makkelijk gebruikt worden als werkplek of hobbyruimte; er is veel licht!
Slaapkamer IV aan de voorzijde met kunststof dakkapel.
Slaapkamer V aan de achterzijde met dubbele deur naar het 2e achterbalkon.
Slaapkamer VI aan de achterzijde met deur naar het balkon.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1938;
-Woonoppervlakte: 174m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 570m³
-Gelegen op 296m² erfpachtgrond. De erfpacht is eeuwigdurend met een vaste canon van ca. € 71,- per jaar;
-De woning is deels uitgevoerd in houten- en kunststof kozijnen en deels dubbele beglazing;
-Heerlijke diepe én brede achtertuin welke direct aansluit op de steeg naast de woning;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Nefit);
-De woning wordt verkocht met Niet-bewonersclausule en Ouderdomsclausule;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 280.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 280.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174m²
Perceeloppervlakte
296m²
Inhoud
570m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
175m², 1000×1750cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Sweelinckstraat 198", "zipCode": "3131 SV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9036626, "lng": 4.3365161, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.