Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Thomas a Kempisstraat 84

3132 CJ, Vlaardingen

Verkocht
€ 219.000 k.k.
70m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Ruim 4- kamer appartement gelegen op de 3e- en tevens topverdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de rand van de groene woonwijk “de Westwijk”. Door de ligging op de 3e woonlaag is er veel licht maar vooral ook een vrij zicht vanuit alle kamers. Dat geeft het appartement nét wat extra....!

Er is een ruime en lichte woonkamer, een keuken, een badkamer en 3 ruime slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een houtlook laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Via de keuken heb je toegang tot het balkon welke leuk uitkijkt over de gemeenschappelijke tuin.

Het complex is kleinschalig en netjes onderhouden en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Er is een eigen berging in de onderbouw en voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Achter het complex is een grote gezamenlijke tuin met een recent geplaatste overkapping waar heerlijk gebarbecued kan worden. Voor de kinderen is er een trampoline en de tuin wordt onderhouden door de VvE. Zo woon je in een appartement maar is al het buitenvertier aanwezig!

Op loopafstand vind je de Zuidbuurt met o.a. de Buitenplaats en de golfbaan. Op fietsafstand kan je genieten van de natuur of sporten in recreatiegebied “de Broekpolder”. Heerlijk genieten van het zonnetje kan op het stadstrand van Vlaardingen “de Krabbeplas”. Er is een divers aanbod aan winkels, supermarkten en scholen. Metrostation Vlaardingen West ligt om de hoek met goede verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland en ook zijn de A4 en A20 binnen enkele autominuten te bereiken.

Kortom een heerlijk appartement op een groene en kindvriendelijke plek met alle voorzieningen in de buurt!

Indeling;
Algemene en afgesloten entree, trappenhuis en met deur naar de gemeenschappelijk tuin en de bergingen.

3e verdieping;
Meterkast in trappenhuis voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar.
Entree van de woning, hal en toegang tot de volledig betegelde badkamer met granitovloer, douche hoek, wastafelmeubel en spiegelkastje. Tevens opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel.
Separate en volledig betegelde toiletruimte.

Ruime woonkamer met veel lichtinval, zonwering en deur naar slaapkamer I van ca. 3.34m x 3.11m, gelegen aan de voorzijde en voorzien van dubbele beglazing, spachtelputzwanden en een kastenwand.
Slaapkamer II van ca. 2.81m x 2.98m, gelegen aan de voorzijde en voorzien van dubbele beglazing.
Slaapkamer III van ca. 2.29m x 3.32m en is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van dubbele beglazing.

Nette keuken in rechte opstelling met achterwandglas en kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd in een mat witte kleur en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5- pits gaskookplaat en een rvs-afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot het balkon en er is een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte ca. 69,9m2 gemeten volgens NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 218,7m3;
- Bouwjaar 1962;
- Gelegen op erfpachtgrond, lopend tot 30 juni 2061. De canon wordt via de VvE voldaan en is verwerkt in de maandelijkse bijdrage;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 158,- per maand;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen, voorzijde voorzien van hardhouten kozijnen;
- Warm water en verwarming middels cv-ketel;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Gelegen op de 3e en tevens topverdieping van het complex;
- Eigen berging met elektra in de onderbouw;
- Portiek is recent geschilderd, schilderwerk buitenzijde is in eigen beheer voor eigenaar;
- Leuke en grote gemeenschappelijke tuin, onderhouden door de VvE;
- Energielabel C geldig tot 10-05-2033
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 219.000, - kosten koper.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan
€ 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Inhoud
219m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Thomas a Kempisstraat 84", "zipCode": "3132 CJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9062844, "lng": 4.3096395, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoogkamer

Inwoners

1249
Woningen

2675
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

van Baerlestraat 23

€ 209.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?