Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Thorbeckestraat 3

3131 HP, Vlaardingen

€ 399.000 k.k.
151m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige straat op loopafstand van het centrum van Vlaardingen ligt deze riante hoekeengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m². De woning telt 5 slaapkamers, een mooie ruime woonkamer en een keurige keuken en badkamer. De tuin heeft een diepte van 19m en is helemaal modern aangelegd met een mooie glazen overkapping aan de woning en een grote schuur met elektra. De zonnige ligging op het westen is ideaal. En u heeft ook nog de mogelijkheid om op 2 balkons te genieten van het zonnetje!

Voor de natuurliefhebbers is op korte afstand de mooie Broekpolder en de Vaart en ook de uitvalswegen (A4 en A20) zijn in de directe nabijheid.

Plan nu een bezichtiging en wij laten u de ruimte van deze mooie woning ervaren!

Indeling:
Entree, ruime hal met een witte plavuizen vloer, de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en een ruime trapkast. De toiletruimte heeft lichte betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.
Grote doorzonwoonkamer met een mooie parketvloer en een verlaagd plafond.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keurige grijze keuken welke is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in de mooi aangelegde tuin. De glazen overkapping aan de woning is een heerlijke plek om in alle jaargetijden te genieten. De tuin is aangelegd met mooie grote tegels en achterin staat een grote schuur met elektra. De ligging op het westen zorgt ervoor dat u de hele middag en avond van het zonnetje kunt genieten. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een poort.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop, waar u met gemak ook een werkplek zou kunnen creëren.
Toiletruimte met lichte betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.
Grote ouderslaapkamer met een parketvloer en een aangrenzende badkamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 4.63 x 3.31m. De badkamer heeft een douchehoek met een glazen deur, een wastafelmeubel en lichte vloer- en wandbetegeling. Vanuit de badkamer bereikt u het balkon.
In de tussenhal bevindt zich een grote walk-in-closet.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft eveneens een parketvloer en heeft een afmeting van ca. 3.09 x 3.05m.

2e verdieping:
Overloop met een laminaatvloer en een vaste kast met de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Tzerra 2017).
Slaapkamer III, afm. ca. 2.80 x 1.99m. Vanuit deze kamer is de vliering te bereiken.
Slaapkamer IV heeft een grote dakkapel, glasvliesbehang en een laminaatvloer. De afmeting van deze kamer is 3.67 x 3.20m.
Slaapkamer V ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een grote schuifkastenwand en een deur naar het 2e balkon. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 4.28 x 3.18m.
De 2e badkamer heeft lichte betegeling, een douchehoek, een wastafelmeubel en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 150,7 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 523,5 m³
- Bouwjaar 1939
- Gelegen op 199m² eeuwigdurende erfpachtgrond, vaste lage canon € 48,- per jaar
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie buitenmuur, isolatiekorrels in de kruipruimte ter plaatse van de gang, glaswolisolatie onder de vloer in de woonkamer
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Tzerra 2017)
- Dit woonhuis is kadastraal nog 2 appartementsrechten (voormalige beneden- en bovenwoning)
- Energielabel D
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151m²
Inhoud
524m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 91m², 568×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Locatie

[ { "address": "Thorbeckestraat 3", "zipCode": "3131 HP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9144495, "lng": 4.338546, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Johan de Wittstraat 11

€ 425.000 k.k.

Begoniastraat 16

€ 349.500 k.k.

Spoorsingel 60

€ 349.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen