Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Tollensstraat 12

3131 GZ, Vlaardingen

Verkocht
€ 189.000 k.k.
78m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Letterlijk om de hoek van het centrum van Vlaardingen vind je deze leuke 4-kamer benedenwoning! Het appartement is ruim van opzet en beschikt maar liefst over 3 ruime slaapkamers, een speelse tussenhal waar je eventueel extra werk- of speelruimte van kunt maken en door de uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde is de woonkamer met open keuken diep én licht.
De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en 3 jaar geleden is het buitenschilderwerk aan de achterzijde nog uitgevoerd. De Vve voor de 3 appartementen is recent actief gemaakt. Er komt een bijdrage van € 50,- per maand.

Deze woning is uitermate geschikt voor een gezin of iemand die ruimte wil! Aan de achterzijde vind je de zeer zonnige tuin op het zuiden. Deze heeft een grote houten berging ( 5x3m)met elektra. Het dak van de schuur is in 2020 voorzien van nieuw bitumen.
Altijd al gedroomd van wonen met een tuin bij het centrum? Dan is dit je kans!

Indeling:
Entree, gang met plavuizenvloer. De originele wandbetegeling geeft een leuke sfeer aan deze gang! Grote vaste trapkast met opstelplaats van de vernieuwde groepenkast.
An het eind van de gang vind je de moderne douche-toiletruimte. Deze is in 2018 vernieuwd en voorzien van zachtgrijze- en stroken achterwandbetegeling, opstelplaats voor de regendouche, wastafelmeubel, toilet en verlaagd plafond met spots. Een plaatje!

De woonkamer is ruim van opzet en heeft een vaste kast met opstelplaats voor de CV. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Door de uitbouw aan de achterzijde is er veel lichtinval en er zijn 2 openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een crèmekleurige- hoekopstelling met oven ( 2020), koelkast ( 2020), vriezer, 4 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en een vaatwasser (2019).Er is een kunststof werkblad en de 2 openslaande ramen in de keuken geven een leuk zicht op de tuin.

Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer I voorzien van radiatorombouw en laminaatvloer. Heb je liever een doorzonwoonkamer? Je kunt de muur tussen de voorslaapkamer en de woonkamer makkelijk verwijderen.
Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifdeur de ruime tussenhal. Deze hal kan je eenvoudig weer deels bij een slaapkamer betrekken of je gebruikt deze voor bijvoorbeeld kastenkamer!

Slaapkamer II aan de achterzijde. Deze kamer is door de uitbouw extra toegevoegd en is voorzien van een laminaatvloer, voorbereiding voor internet en verlaagd plafond met spots.
Slaapkamer III aan de voorzijde met laminaatvloer.

De tuin is gunstig op het zuiden gelegen en is voorzien van bestrating en een schuur. Wat een luxe, zo’n grote tuin in het centrum!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1927;
-Woonoppervlakte:78 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 298,5 m³;
-Gelegen op eeuwigdurend recht van erfpacht, met een jaarlijkse vaste canon van € 17,31;
-Geheel voorzien van dubbel glas, voorzijde voorzien van kunststof kozijnen;
-Recent geactiveerde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 50,- , KVK en bankrekening zijn geopend;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Vaillant, 2009);
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, kast in 2018 vervangen;
-Waterleiding in 2018 vervangen;
-Badkamer in 2018 vernieuwd;
-Gang en uitbouw voorzien van beton, balken in de woonkamer nagekeken en waar nodig vervangen;
-Oplevering in overleg, voorkeur februari 2021.

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 189.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Inhoud
299m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 53m², 670×784cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Tollensstraat 12", "zipCode": "3131 GZ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9125365, "lng": 4.338736, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Achterom 24

€ 189.000 k.k.

Holysingel 140

€ 199.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen