Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Tulpstraat 22

3135 HT, Vlaardingen

Verkocht
€ 239.000 k.k.
88m²
4 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Unieke kans om voor een scherpe prijs een fijne en karakteristieke 4/5 kamer eengezinswoning aan te kopen in Vlaardingen Ambacht! Deze hoek- eengezinswoning is door de jaren heen goed onderhouden maar kan naar inzicht van de nieuwe eigenaar omgebouwd worden naar een paleisje!
De woning is gelegen in een rustige straat met één- richtingsverkeer en ligt op eeuwigdurende erfpacht. De woning heeft een diepe voortuin en een ruime maar vooral zonnige achtertuin die tevens te bereiken is via de brede steeg naast de woning.
Vlaardingen Ambacht is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk en kenmerkt zich door de jaren ’30 woningen. De ligging is perfect te noemen. Zo zijn er diverse scholen en het gezellige centrum van Vlaardingen met zijn vele winkels, restaurants, bioscoop en Stadstheater de Stadsgehoorzaal ligt op loopafstand. Stadspark “’t Hof “ ligt aan de andere kant van de dijk en biedt gelegenheid om heerlijk te genieten van de natuur of om een rondje te wandelen met de hond!
Kortom een unieke kans! Plan nu een bezichtiging in en wordt verliefd op deze woning!

Indeling;
Entree middels een luxe en stevige voordeur met 3- puntsluiting en sierhekwerk.
Gang met meterkast (4 groepen), trapopgang met rechte trap naar de slaapverdieping. Ruim toilet met duoblok, fontein en handdoek- radiator.

Royale en vooral lichte woonkamer met een houten vloer en een authentieke erker aan de voorzijde. De kamer is speels ingedeeld en heeft een goede zit- en eetruimte.
De over de lengte uitgebouwde keuken (80cm breder dan origineel) is voorzien van een degelijke eiken houten opstelling en heeft een lichtkoepel welke zorgt voor veel natuurlijk ligt in de ruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de grote, verdiepte kelderkast.
Tevens heeft u via de keuken toegang tot aangebouwde en volledig betegelde bijkeuken. Hier is er plaats voor de wasmachine- en droger en is de CV opstelplaats (2011).
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime en vooral zonnige achtertuin die op het Westen is georiënteerd. Hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. Er is een stenen berging over de gehele breedte van de tuin met een uitgang naar de naast gelegen steeg.

1e verdieping;
Overloop met 2 grote vaste kasten.
Slaapkamer I aan de achterzijde van de woning met deur naar balkon. Dit waren origineel 2 slaapkamers. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de slaapkamer samen te voegen tot een riante master- bedroom. Dit is echter eenvoudig weer naar de oude staat te herstellen.
Slaapkamer II aan de voorzijde van de woning met een grote ingebouwde wandkast.
In het midden van de overloop vindt u de geheel betegelde doucheruimte voorzien van doucheopstelling en wastafel.

Via een vaste trap op de overloop is de zolder bereikbaar. De zolder is geheel voorzien van isolatie en houten schotten welke voor veel opbergruimte zorgen! Ook deze ruimte is naar eigen wens in te delen en eventueel om te zetten naar een fijne zolderkamer.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte; 88m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud; 358m³;
- Gelegen op 163m² erfpachtgrond, eeuwigdurend met een vaste canon van € 29,60 per jaar;
- Volledig voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels HR combiketel (2011);
- De ramen in de keuken en aan de achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- Prettige ligging in een fijne en kindvriendelijke woonwijk;
- Zonnige achtertuin gelegen op het Westen;
- De niet bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- De ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering kan snel!

Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
163m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
358m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
45m², 450×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Tulpstraat 22", "zipCode": "3135 HT", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9155979, "lng": 4.3494979, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vlaardinger Ambacht

Inwoners

5335
Woningen

12115
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Groeneweg 25

€ 219.500 k.k.

Sweelinckstraat 198

€ 280.000 k.k.

Nieuw!

Geraniumstraat 11

€ 249.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.