Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Utrechtlaan 4

3137 RG, Vlaardingen

Verkocht
€ 299.000 k.k.
121m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Midden in de geliefde “Hoevenbuurt” in Vlaardingen-Holy vindt u deze ruime, instapklare 5-kamer tussenwoning.
De woning is gelegen op eigen grond en heeft een fijne voortuin en een zeer diepe achtertuin van maar liefst ruim 14m diep, met stenen berging en een achterom. U kunt eenvoudig naast de rij woningen óf op het achtergelegen parkeerterrein parkeren. De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. Het schilderwerk aan voor- en achterzijde is in 2019 uitgevoerd en de begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Door de gewijzigde indeling van de begane grond is de woonkamer praktischer en nog ruimer ingedeeld.

U vindt hier alles op korte afstand! Denkt u aan natuurgebied "Broekpolder", uitvalswegen, winkels, scholen en wijkpark met de kinderboerderij. Dit is een fijne buurt om te wonen!

Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om te bezichtigen!

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met buitenkraan, zonwering en verlichting bereikt u de voordeur. Entree, hal met antracietkleur plavuizen, een garderobe en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met witte wand- en antracietkleurige vloertegels en fonteintje.
Deur naar de ruime woonkamer. Deze heeft veel lichtinval en is door de gewijzigde indeling praktisch in te richten. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de brede schuifpui bereikt u de diepe achtertuin van ruim 14 meter diep. Deze is gelegen op het noordoosten, maar heeft door de diepte gehele dag zon. U vindt hier tevens een stenen berging met elektra en een achterom naar de parkeerplaatsen.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een beuken U-opstelling. U heeft hier alle ruimte! Er is een granieten werkblad, achterwandbetegeling en alle inbouwapparatuur is aanwezig ( alles Siemens), denkt u aan; RVS afzuigschouw, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een 2e deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop.
Grote slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II en III aan de voorzijde.
Er is een ruime badkamer welke geheel wit/zwart is betegeld en is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap toegang naar de zolder met een ruime voorzolder alwaar opstelplaats voor de CV (Intergas uit 2019), aansluiting wasmachine en droger. Doorgang naar de zolderkamer.
Deze ruime kamer is voorzien van een dakraam en heeft aan beide zijden veel bergruimte. De vierde slaapkamer van circa 17 m² welke is uitgevoerd met een Velux- dakraam.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1979;
-Woonoppervlakte: 121 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 372 m³;
-Gelegen op 170 m² eigen grond;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi( Intergas hre, 2019);
-De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter;
-Schilderwerk voor- en achterzijde is in 2019 uitgevoerd;
-Begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming;
-Voldoende parkeergelegenheid aan achterzijde;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
170m²
Inhoud
372m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas HRE (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 86m², 597×1445cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Utrechtlaan 4", "zipCode": "3137 RG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.939469, "lng": 4.3562138, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoevenbuurt

Inwoners

1499
Woningen

3210
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Kortedijk 57

€ 345.000 k.k.

Geraniumstraat 38

€ 309.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen