Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Valeriusstraat 104

3131 TM, Vlaardingen

Onder bod
€ 269.500 k.k.
124m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Deze woning is echt een plaatje! De afgelopen 2 jaar is deze woning compleet verbouwd en hoe! Een prachtige nieuwe keuken met inbouwapparatuur, een nieuwe moderne badkamer en toiletruimte, nieuwe vloeren, strak gestucte wanden en plafonds, nieuwe trappen, nieuwe Bruynzeel binnendeuren, nieuwe c.v. ketel , boiler en radiatoren en overal strak gestucte wanden. Ook de niet zichtbare onderdelen zoals elektra en leidingwerk zijn vernieuwd. De zolder heeft 2 nieuwe dakkapellen en een dakkoepel.
In de tuin is een schitterende glazen overkapping geplaatst waar u het gehele jaar van kunt genieten. Kortom, aan werkelijk alles is gedacht!

De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen op loopafstand. Het is mogelijk om een garage vlakbij de woning aan te kopen.

Plan nu een afspraak en laat u verrassen door deze schitterende verbouwde woning!

Indeling:
Voortuin met bestrating.
Entree, strak gestucte hal met schitterende laminaatvloer met leisteenlook, welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. Kelderkast met nieuwe meterkast (11 groepen).
Compleet vernieuwde toiletruimte met witte wandtegels in combinatie met grijze wand en vloertegels, zwevend toilet en fonteintje.

Mooie living met strak gestucte wanden en sfeervolle erker met spotverlichting. Voor de gezellige winteravonden is er een houtkachel, welke ter overname wordt aangeboden.

Schitterende moderne keuken in een zwarte kleur in combinatie met een rvs look (toplaag) met natuurstenen aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo is er een Siemens inductie kookplaat met flexzones, Siemens RVS afzuigkap, hete luchtoven, AEG vaatwasser, koelkast, vriezer en Miele inbouw koffiemachine.

Vanuit de keuken bereikt u middels een nieuwe achterdeur met driepuntssluiting de tuin, welke is voorzien van bestrating en een mooie glazen overkapping. Ook is er een berging met elektra aanwezig.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en kleurige laminaatvloer welke doorloopt op de gehele verdieping.
Slaapkamer I, is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.88 x 3.62m.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de voorzijde, met een afmeting van ca. 1.98 x 1.88m
Slaapkamer III, is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.14 x 3.62m. Vanuit deze kamer bereikt u het balkon. In deze kamer is een volledig nieuw kozijn en deur geplaatst.
Mooie moderne badkamer met mooie witte en grijze wand- en vloerbetegeling, een grote inloopdouche met stortdouche en glazen wand, een zwevend toilet, een designradiator, afzuiging en een modern wastafelmeubel met porseleinen wastafel en verwarmde spiegel.

2e verdieping:
Ruime overloop met nieuw dakraam. Wasruimte met opstelling van de c.v. combiketel (Nefit HRC30/CW611 Trendline Aqua Power Plus 2017), een 80 liter boiler en de mechanische ventilatie box.
Grote zolderkamer met 2 nieuwe dakkapellen en een dakkoepel. Deze kamer zou eenvoudig aan te passen zijn naar 2 kamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca.124 m2, gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca.381 m3
- Bouwjaar 1934
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Nefit HRC30/CW611 Trendline Aqua Power Plus 2017)
- De woning is de laatste 2 jaar compleet verbouwd. Er zijn 2 nieuwe trappen geplaatst, een prachtige nieuwe keuken met inbouwapparatuur, nieuwe vloeren, nieuwe Bruynzeel binnendeuren, alle wanden en plafonds zijn gestuct, een nieuwe badkamer en toiletruimte, nieuwe c.v. ketel, boiler en radiatoren, al het leidingwerk en electra is vernieuwd en op zolder zijn 2 dakkapellen en een dakkoepel geplaatst.
- Alle inbouw spotverlichting is voorzien van ledverlichting en is dimbaar.
- Bij de woning wordt een garage aangeboden, welke is gelegen in de Sweelinckstraat. De vraagprijs van de garage is € 39.000,- k.k.
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een canon van € 42,68 per jaar
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 269.500,- k.k. (exclusief garage)

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.500 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
117m²
Inhoud
381m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Trendline Aqua Power Plus (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
41m², 560×740cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Valeriusstraat 104", "zipCode": "3131 TM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9072643, "lng": 4.3360251, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vettenoordse polder Oost

Inwoners

2608
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Groeneweg 25

€ 219.500 k.k.

Leliestraat 33

€ 275.000 k.k.

Sweelinckstraat 198

€ 280.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.