Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Valeriusstraat 120

3131 TM, Vlaardingen

Verkocht
€ 350.000 k.k.
121m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

U zoekt een ruime eengezinswoning op EIGEN GROND en een ruime zonnige tuin? Dan nodigen wij u graag uit om deze ruime 4 kamer eengezinswoning te komen bekijken.
Nabij het gezellige centrum van Vlaardingen ligt deze zeer goed onderhouden en modern uitgevoerde 4-kamer hoekwoning met 121m² woonoppervlakte.
De woning is gelegen op 232 m² eigen grond en heeft een keurig aangelegde ruime tuin met dubbele berging. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Nabij de woning is het centrum van Vlaardingen gelegen met de scholen en het openbaar vervoer op loopafstand.

Maak snel een afspraak om deze schitterende woning van binnen te bekijken.

Indeling:
Entree, voorportaal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Gang, ruime trapkast, toilet met zwevend closet, fonteintje, zwart marmeren vloer en lichte wandafwerking.
Sfeervolle doorzonwoonkamer met shutters, mdf balkenplafond met tussenliggende mdf kraaldeelpanelen (de Graaf plafonds), grindvloer, buitenmuur met voorzetwanden, radiatorombouw en openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Zijraam woonkamer voorzien van hardhouten luiken aan de buitenzijde.
Open keuken aan de achterzijde van de woning met veel lichtinval. De moderne witte keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap en een hardsteen werkblad.
De tuin is zeer ruim en door de hoekligging heeft u de hele dag zon in het grootste gedeelte van de tuin.
In de tuin zijn 2 bergingen, waarvan een stenen berging aangrenzend aan de woning met elektra en verwarming en een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra.

1ste etage
Slaapkamer I en II zijn zeer ruim en respectievelijk gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, met vaste kasten, glasvlies wandafwerking, shutters en laminaat vloer
Moderne badkamer met dubbele wasmeubel, spiegel met verlichting, regendouche, mozaïek wandbetegeling in een lichte kleurstelling, verlaagd plafond met inbouwverlichting (de Graaf plafonds) voor extra ventilatie een draai-kantelraam met shutters.
Wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger, designradiator, lichte mozaïek wandbetegeling en een tweede toilet met zwevend closet. En ook deze ruimte voorzien van draai- kantelraam.

Zolder
Ruime overloop met dakraam en bergruimte en opstelplaats voor oa. CV-ketel (2008).
Slaapkamer III is vergroot door een dakkapel, de dakkapel is aan de binnenzijde afgewerkt met sfeervolle houten kraaldelen en aan de buitenzijde met onderhoudsvriendelijk Trespa, de radiator is afgewerkt met een ombouw, onder de schuine daken is een zeer handige vak indeling en de bergruimte is bereikbaar via een oude en-suite deur.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1951;
- Woonoppervlakte: ca. 121 m², gemeten volgens NEN-2580;
- Inhoud: 441m³;
- Eigen grond, 232m²;
- De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, 2 aardlekschakelaars;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing HR ++;
- 4e kwartaal 2021 buitenzijde gehele huis geschilderd;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha, 2008);
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
232m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
441m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Moederhaard
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 15×10cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Valeriusstraat 120", "zipCode": "3131 TM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9073882, "lng": 4.335488, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vettenoordse polder Oost

Inwoners

2608
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Spoorsingel 60

€ 325.000 k.k.

Leliestraat 32

€ 307.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen