Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Van 't Hoffstraat 16

3132 TE, Vlaardingen

Verkocht
€ 175.000 k.k.
91m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Let op! In de Westwijk, op loopafstand van de mooie natuur en recreatie van de Zuidbuurt en de “Krabbeplas” bieden wij u deze ruime 4- (voorheen 5-) kamer maisonnettewoning. Het appartement is gelegen op de begane grond én 1e verdieping van een verzorgd complex met portiekwoningen aan Van ’t Hoffstraat en is goed onderhouden. Zo is het geheel voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en overal ligt een nette laminaatvloer. Op de begane grond zijn rolluiken aanwezig.

Aan de achterzijde van het appartement ligt een balkon met een vrij uitzicht over een grasveld. Ook vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht op groen met een speelplek voor kinderen.
Het appartement heeft de entree op de 1e verdieping met alhier een grote doorzonwoonkamer met open keuken en een slaapkamer. Op de begane grond bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een zeer grote berging!

Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. Er zijn voldoende openbare parkeerplekken voor de deur en om de hoek ligt een basisschool. De Vereniging van Eigenaars is actief en in de onderbouw is een berging aanwezig.
Wil je rustig én ruim wonen? Dan is dit je kans!

Indeling:
1e verdieping:
Via het afgesloten portiek bereik je de 1e verdieping. Voordeur, entree met gang voorzien van verlaagd plafond met spots, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte.
Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en een kunststof kozijn.

Omdat de woonkamer over de volle diepte van de woning is gelegen is deze ruim te noemen! Er is vrij uitzicht aan beide zijden. De vloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuct. De open keuken heeft een rechte hoogglans opstelling met kunststof aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, dubbele spoelbak en een verlaagd plafond. Via de kunststof deur bereik je het balkon met bergkast en vrij zicht op het speelveld aan de achterzijde.

Begane grond:
Via de gang is er een trap naar de begane grond. Deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.
Ruime overloop met gestucte wanden.
Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en een elektrisch rolluik.
Slaapkamer II aan de achterzijde, voorzien van een kunststof raamkozijn en 2 handmatig bedienbare rolluiken.
De badkamer is ruim! Deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een groot hoekbad met douchescherm, 2e toilet en een verlaagd plafond met spots.

Om de hoek vind je de ruime berging die tevens vanuit de algemene hal te bereiken is. Deze ruime berging van 10,5m² is voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1958 ;
-Woonoppervlakte: 91m² ,overige inpandige ruimte 10,5m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 340m³;
-Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 158,- per maand;
-Voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
-Rolluiken op begane grond aanwezig;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Nefit Proline,HRC 24 CW4, 2014);
-Gelegen op erfpacht grond met een 99-jarig recht tot 31-05-2057, jaarlijkse canon van € 82,86;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage


Locatie

[ { "address": "Van 't Hoffstraat 16", "zipCode": "3132 TE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9166527, "lng": 4.3127803, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Lage welde

Inwoners

1371
Woningen

2805
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Lage welde t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Lage welde t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Dwarsbleekstraat 11

€ 192.500 k.k.

Achterom 24

€ 189.000 k.k.

Wagnerstraat 5 a

€ 189.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen